Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Oterlekerweg 20 K

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.585

Fotoalbum

Oterlekerweg 20 K Stompetoren
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en perfect onderhouden hoekappartement met royaal terras, eigen berging én privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij en prettig uitzicht over de omgeving rondom het complex. De combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de kleinschalige appartementenvilla Sonnehoeck: een stijlvol en karakteristiek complex met veertien appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De architectuur is geïnspireerd op een elegant herenhuis uit de jaren ’30, met een verzorgde uitstraling en oog voor detail. Het gebouw staat op een markante plek in de dorpskern van Stompetoren en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene gemeenschappelijke tuin die zorgt voor rust en privacy. De centrale entree is representatief en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel en volledig drempelarm bereikbaar is. Stompetoren valt onder de gemeente Alkmaar. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het bruisende centrum van Alkmaar bereikt u binnen circa tien minuten met de auto of het openbaar vervoer. De bushalte ligt op korte loopafstand van het complex. Het appartement is gebouwd in 2017 en voldoet volledig aan moderne isolatie-eisen. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel (eigendom, 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken en een mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sturing. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: Entree met hal, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische technische-/bergruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De woonkamer is een heerlijk lichte en ruim opgezette leefruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de praktische indeling en de royale kastruimte is het een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met prettige natuurlijke lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Onderbouw: Eigen berging met elektra en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met elektrische toegangsdeur. Kenmerken • Hoekligging met veel lichtinval • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Terras van ca. 16 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in de gehele woning • Lift aanwezig • Privéparkeerplaats in parkeerkelder • Bouwjaar 2017 • Alkmaar op ca. 10 minuten afstand • Servicekosten bedragen circa €140,- per maand Een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie — ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.