Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Brouwerij Maeshof 2

6039AZ Stramproy • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Brouwerij Maeshof 2 Stramproy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen in het charmante Stramproy! Rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Ontdek deze ruime semi-bungalow in het charmante Stramproy! Gelegen aan de Brouwerij Maeshof biedt deze praktische en verrassend ruime semi-bungalow uit 2004 een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Of je nu starter bent, een gezin hebt, met z’n tweeën bent of juist op zoek bent naar gelijkvloers wonen op latere leeftijd: deze woning past bij elke levensfase. Stramproy staat bekend om zijn groene, rustige karakter en tegelijkertijd heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en natuur zijn allemaal op loopafstand te vinden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning voorzien van een grote raampartij en heeft aan de achterzijde openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. De keuken, met granieten werkblad, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven (grill), koel/vriescombinatie en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich verder een separaat toilet met fontein en een royale slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel en inbouwspots. Tevens vind je op de begane grond een bijkeuken met was- en droogaansluitingen. De begane grond is voorzien van HR-beglazing. Extra’s zoals elektrisch bedienbare rolluiken en vloerverwarming maken het wooncomfort compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overige drie slaapkamers. Twee slaapkamers van gelijke grootte waarvan er één toegang heeft tot het balkon. De grotere derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk/hobbykamer. Ook beschikt deze verdieping over een saunaruimte voor ultieme ontspanning. Deze ruimte beschikt over het nodige leidingwerk om, indien gewenst, een tweede badkamer met wastafel en douche te realiseren. Tegenover de saunaruimte bevindt zich nog een separaat toilet met fontein. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die te bereiken is via een vlizotrap en gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de HR-ketel (2004) en WTW-installatie voor energiezuinige ventilatie. Ook de eerste verdieping is voorzien van HR-beglazing. Buitenruimte Buiten geniet je van een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, waar je op elk moment van de dag in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektra en een eigen oprit met ruimte voor een tweede auto. Bijzonderheden van deze woning: • Optie tot levensloopbestendig wonen • In totaal vijf kamers waarvan vier slaapkamers • Sauna op de eerste verdieping • Balkon aan voorzijde woning • Vloerverwarming op begane grond • WTW-installatie • Rustige ligging met voorzieningen op loopafstand • Aanpandige garage met eigen oprit

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
642 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.