Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teune Smeedstraat 3

6039ES Stramproy • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Teune Smeedstraat 3 Stramproy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Teune Smeedstraat 3 in Stramproy staat deze fijne en goed onderhouden vrijstaande woning met een groene, op het zuiden georiënteerde tuin. De woning is gebouwd naar een hoge kwaliteitsstandaard en afwerkingsniveau en is instapklaar. Verder biedt deze plek een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met een diepe oprit, geïsoleerde garage met wasruimte, moderne hoekkeuken en drie slaapkamers plus een extra grote (slaap)kamer is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag ruim woont. Het huis heeft energielabel C en is voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas op de begane grond. De verwarming en koeling met airco’s op begane grond en 1e verdieping zorgt voor een comfortabel woonklimaat in alle jaargetijden en een lage energierekening. De ruime inpandige hobbykamer is ideaal als kantoor- of logeer/speelruimte. Als bonus beschikt het huis over een ruim geïsoleerd tuinhuis, met opslag vliering, water en elektriciteit aansluiting en een betonvloer. Ideaal voor hobby of klussen De ligging is rustig en groen, aan een verkeersluwe doodlopende straat waar nog op straat gespeeld kan worden en met een speeltuintje om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als natuur en uitvalswegen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond In 2017 is de benedenverdieping inclusief hal en toilet, volledig gerenoveerd en afgewerkt naar hoog kwaliteitsniveau, met een luxe gashaard en massief houtenvloer. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een apart toilet meterkast en houten wenteltrap. De L?vormige woonkamer is licht en ruim en beschikt over een inbouw gashaard van Faber, airco-unit en afsluitbare houten deuren met glas naar de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne hoogglans hoekkeuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en plek voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde garage, die is voorzien van een aparte wasruimte die afsluitbaar is door een schuifdeur. De diepe oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en praktisch in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De bovenverdieping is voorzien van horren en rolluiken die zorgen voor een aangenaam klimaat en slaapcomfort. Een van de slaapkamers is uitgerust met een airco-unit. Daarnaast is er een extra grote (slaap)kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de royale afmetingen en bijzonder hoge nok biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De ruim opgezette badkamer is voorzien van de gewenste sanitaire voorzieningen zoals een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolder De woning heeft een royale bergzolder van ongeveer 25 m², waar je rechtop kunt staan en die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect als extra opslagruimte. Ook bevindt zich hier de Nefit Trendline II HRC 30 ketel uit 2018 en de Huawei omvormer van de 12 zonnepanelen (405 Wp per stuk). Buitenruimte De groene tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van rust en privacy. De tuin is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een terras, speelruimte of tuinliefhebberij. De woning is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbare buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. In de tuin staat een groot, degelijk geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dit tuinhuis is voorzien van elektra (aparte groep), water en een vliering. De ligging van deze woning aan de dorpsrand van Stramproy is heerlijk rustig en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning Vrijstaande woning met een groene, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt Diepe oprit voor 4 auto’s met garage L?vormige woonkamer met afsluitbare deuren naar de keuken en airco (2023) Moderne hoogglans hoekkeuken met Siemens inbouwapparatuur Geïsoleerde garage met aparte wasruimte Groot geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte Drie slaapkamers (waarvan een met airco) plus extra grote (slaap)kamer Ruim opgezette badkamer Grote bergzolder De woning is voorzien van SKF*** keur hang en sluitwerk Fijne, rustige ligging aan rand van dorpskern van Stramproy

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
669 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline II HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.