Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Brouwerij Maeshof 3

6039AZ Stramproy • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Brouwerij Maeshof 3 Stramproy
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen in het gezellige Stramproy! Welkom in deze riante geschakelde woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een geliefd en rustig hofje aan de Brouwerij Maeshof. Brouwerij Maeshof ligt in een van de karakteristieke gebieden rondom het dorpscentrum van Stramproy. De monumenten in de directe omgeving herinneren aan belangrijke perioden uit de geschiedenis van het dorp. De brouwerij zelf houdt de herinnering aan de industrialisatie en de bierproductie rond 1900 levend. Samen vormen de gebouwen in dit gebied een mooi en compleet dorpsbeeld. De combinatie van nieuwbouw en renovatie in een bijpassende stijl bij het hofje aan de Brouwerij Maeshof werd niet voor niets genomineerd voor de Architectuurprijs in 2006. De dorpskern van Stramproy, met winkels, basisschool en andere voorzieningen ligt om de hoek. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Combineer dat met de royale leefruimtes, veel daglicht en een zonnige patiotuin op het zuidwesten, en je hebt een huis waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een fraaie tegelvloer. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen. De warme hardhouten vloer geeft de woonkamer een gezellige uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning (2023). De open woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een rechte keukenopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast (2022) en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Via een portaal bereik je het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer en-suite. De slaapkamer heeft een groot raam met elektrisch rolluik en kijkt uit op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Buitenruimte: De patiotuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt tevens over een buitenkraan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het een klein balkon. Daarnaast is er een moderne tweede badkamer met douchecabine en wastafel met badmeubel en een separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische en hoge bergzolder, waar ook de cv-ketel en WTW-unit zijn geplaatst. Ideaal als extra bergruimte. Tevens is er een mogelijk tot het creëren van een vaste trap naar deze tweede verdieping voor nóg een extra (slaap-)kamer en nóg meer leefruimte. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlak van circa 144 m² (dit is exclusief de inpandige garage en zolderverdieping) - Energielabel A (geldig tot 05-03-2036) - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Open keuken met inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2022) - Zonnige patiotuin op het zuidwesten met veel privacy - Inpandige garage met openslaande deuren en wandkast - Rustige ligging in hofje in jonge wijk - Balkon aan de voorzijde - Itho Daalderop WTW-installatie (2022) - 2x airconditioning aanwezig (2023) - 9 zonnepanelen aanwezig (2023) - Nefit Ecomline HR CV-combiketel (2004, onderhoudsbeurt december 2025) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) - Op loopafstand van winkels, basisschool en dagelijkse voorzieningen Kortom: een verrassend ruime, comfortabele woning op een fijne locatie in Stramproy – perfect voor gezinnen én voor wie toekomstbestendig wil wonen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.