Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Doctor Schaepmanstraat 52

6039CS Stramproy • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.805

Fotoalbum

Doctor Schaepmanstraat 52 Stramproy
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEVENSLOOPBESTENDIG of voor JOUW GEZIN | GARAGE | ZONNIGE TUIN MET PRIVACY Bent u op zoek naar een comfortabele woning waarin u genoeg ruimte heeft om met uw gezin te wonen en daarna nog jarenlang zorgeloos gelijkvloers kunt wonen? Ruimte genoeg heeft en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze levensloopbestendige bungalow met patiotuin in het hart van Stramproy biedt precies dat! Of u nu op tijd wilt overstappen naar een toekomstbestendige woning, of als senior op zoek bent naar gelijkvloers wooncomfort, deze bungalow vormt de ideale basis. Ook als gezinswoning kan deze woning prima worden ingericht en gebruikt! De woning heeft de koper nodig die graag de woning naar eigen inzicht verbouwt en deze woning eigen maakt, voor nu en in de toekomst! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1969, keurig onderhouden en uitgebouwd door de jaren heen. Deze woning biedt u de mogelijkheden om, geheel naar eigen smaak, te moderniseren en verbouwen. Met een woonoppervlakte van 128 m² (exclusief de inpandige garage) en een perceel van 288 m² geniet u hier van ruimte, rust en optimale privacy. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2008), het dak is in 1996 vernieuwd en geïsoleerd en de combiketel is in 2020 vernieuwd. De woning heeft met de combinatie van het bouwjaar en de verbeteringen een energielabel C. L O C A T I E Stramproy is een sfeervol kerkdorp van de gemeente Weert, gelegen vlak bij de Belgische grens. Hier woont u in een vriendelijke, groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: een supermarkt, bakker, slager, drogist, kledingszaak, kapper en diverse horecagelegenheden maar ook de huisarts, bibliotheek, gemeenschapszaal en sporthal zijn vlakbij! Met al deze voorzieningen is Stramproy ook een gezellig dorp voor de omliggende kleinere dorpen. Ook voor natuurliefhebbers ligt Stramproy perfect: binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar de Weerter- en Budelerbergen, het natuurgebied Tungelroyse Beek, of de prachtige Belgische bossen van het GrensPark KempenBroek – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Binnen enkele autominuten bent u vanuit Stramproy ook in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * aangebouwde royale woonkeuken * momenteel twee slaapkamers, drie is mogelijk * meerdere mogelijkheden om in te delen * geschikt als gezinswoning en ook voor de 'senior' * inpandige garage * heerlijke beschutte tuin met gehele privacy! * energielabel C! I N D E L I N G W O O N H U I S Aan de voorzijde van de woning is een pad naar de overdekte entree naar de woning. De ruime hal die u dan binnenstapt maakt de binnenkomst van de woning direct erg prettig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een aparte werkkamer en gang naar de slaapvleugel. In de hal is een handig postvak verwerkt en hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en zou eventueel nog verder vergroot kunnen worden door de apart gelegen werkkamer aan één zijde open te maken. Afhankelijk van uw eigen behoefte kan u aan deze werkkamer uw eigen doel verbinden qua gebruik. Rond 1977 is de woning vergroot met een apart gelegen woonkeuken die een heerlijk tuincontact heeft door de brede schuifpui naar de tuin-patio. De ruimte van deze woonkeuken biedt met ongeveer 23 m² aan oppervlakte u vele mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en heel compleet in te richten. Vanuit de keuken is een portaal met toegang naar de inpandige garage. De garage heeft een prima maatvoering, een praktische kantelpoort, een smeerput en hier is de Nefit combiketel (2020) geplaatst. Wanneer we teruggaan naar de hal en we naar de rechterzijde van het huis gaan komen we in de gang met toegang tot onder andere de badkamer en slaapkamers. Vooraan in de gang is de toiletruimte en een aparte garderobekast. De badkamer is netjes ingericht en heeft een vernieuwde en ruime inloopdouche en een wastafel. Van origine heeft deze bungalow drie slaapkamers. Van twee kamers is één heel royale slaapkamer gemaakt. Zo zijn er nu twee ruime slaapkamers! De slaapkamers hebben veel daglichttoetreding en mooi zicht op de tuin. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een mooie voortuin met volwassen beplanting en die een prettige afstand geeft tot de straat. Voor de garage is een eigen oprit om uw auto te plaatsen. De besloten patiotuin vormt het hart van het huis – een heerlijke, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend en de maaltijden gedurende de mooie dagen. In deze tuin heeft u absolute privacy zonder inkijk van buren! Door de bebouwing op alleen op de begane grond en de overkapping is er in de patio de gehele dag keuze tussen schaduw of zon. Vanuit de tuin heeft u nog toegang tot een berging die ideaal is voor de tuinspullen en gereedschappen. Wanneer u een toegang vanuit de keuken maakt naar deze berging zou deze berging ook heel goed als bijkeuken ingericht kunnen worden. Op de tekeningen zijn enkele mogelijkheden uitgewerkt voor u! Voor de beste indruk maakt u een afspraak voor bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.