Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Klutjesstraat 3

6039ET Stramproy • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Klutjesstraat 3 Stramproy
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klutjesstraat 3, Weert Welkom bij deze ruime woning aan de Klutjesstraat 3, gelegen in een rustige woonstraat. De woning biedt een solide basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Nu de woning leeg staat, zie je direct hoe praktisch de indeling is en hoeveel potentie het huis heeft. Met een aanbouw en een fijne achtertuin is dit een woning die uitnodigt om er echt iets moois van te maken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken, die is uitgevoerd in een praktische opstelling. Het kunststof werkblad is onderhoudsvriendelijk en de keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De indeling leent zich goed voor zowel een zit- als eethoek en vormt een prettige basis om verder te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de aanbouw, die extra leefruimte biedt en direct in verbinding staat met de tuin. Dit is een ideale plek voor een eettafel, hobbyruimte of speelplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken zorgen voor een goede basis. De badkamer is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een ruimte die je eenvoudig kunt moderniseren naar eigen smaak. Vanuit de overloop is er ook toegang naar het washok. Hier zitten witgoedaansluitingen waar je fijn de wasmachine en droger kunt plaatsen. Zolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier vind je de cv-installatie (Intergas 2025) en extra bergruimte voor seizoensspullen. Een handige plek om alles netjes uit het zicht op te bergen. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkerbestrating en plantenborders. De tuin biedt volop mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En nog een extra houten tuinhuisje met overkapping. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Klutjesstraat 3 biedt een fijne basis, veel ruimte en volop kansen om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren. Een ideale woning voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een huis met potentie. Bijzonderheden van deze woning: - Een centrale ligging in het kerkdorp Stramproy - Rolluiken op verschillende plaatsen, deels elektrisch - Fijne doorzonwoonkamer en dichte keuken - Lichte serre met heerlijk tuincontact - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet - Apart washok - Vlizotrap naar de zolderverdieping - Knusse tuin met plantenborders - Praktische berging en achterom via poort

Hypothek berekenen

€ 299.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.848

2 % Übertragungssteuer (€ 5.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.748

2,78%

Jährlich

%

€ 14.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.900 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.