Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Wilhelminastraat 4

6039AC Stramproy • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Wilhelminastraat 4 Stramproy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een unieke woning met een rijke historie, moderne voorzieningen én een landelijke sfeer? Deze stijlvol gerenoveerde boerderijwoning maakt deel uit van het monumentale 17e-eeuwse brouwershuis 'Bie Gotjes'. Gelegen aan de rand van Stramproy geniet je van een rustige omgeving en een uitstekende ontsluiting naar Weert, België en de snelweg A2. Met een centrale binnenplaats die toegang biedt tot zes boerderijwoningen, straalt deze woning charme en karakter uit. Indeling Begane grond Via de centrale binnenplaats bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst stap je in de hal, die is voorzien van een meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en een bergkast met wasmachine-aansluiting en een fraaie schuifdeur. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de pellet kachel die zorgt voor een knusse warmte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd in lichte kleuren, met een houten werkblad en zwarte greepjes. Moderne inbouwapparatuur, zoals een cooker kraan, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast, maken de keuken compleet. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbel glas. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische bergkast. De badkamer biedt comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De ruimte is efficiënt ingedeeld. Bergzolder Vanuit de overloop bereik je via een vlizotrap de bergzolder. Deze zolder heeft een hoge nok, waardoor je gemakkelijk kunt staan en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Hier is ook de cv-ketel (Intergas 2011) te vinden, waarvan het binnenwerk volledig is vernieuwd in 2018. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin van circa 300 m². Aan de voorzijde is een gezellig terras, terwijl een beklinkerd pad naar de garage leidt. De garage is een waardevolle toevoeging, met openslaande deuren, een vliering voor extra bergruimte en voorzien van elektra. Via de garage en een aparte brede poort is het perceel ook te bereiken en is er een achterom. Appartement Juridisch gezien is het een appartementsrecht en is er sprake van een Vereniging van Eigenaren (VVE). In deze vve is de opstalverzekering voor het gehele pand opgenomen. De kosten per maand zijn € 32,71 deze woning. Er is een huishoudelijk reglement en een reservepot. De eigenaren zijn ieder verantwoordelijk voor het onderhoud van het eigen gedeelte.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
468 m³

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.