Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Boompjesstraat 2

3291AB Strijen • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Boompjesstraat 2 Strijen

Offenes Haus

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Welkom aan de Boompjesstraat nummer 2 in Strijen, waar dit ruime en sfeervolle maisonnette appartement op de eerste én tweede verdieping je aangenaam verrast met licht, comfort en een adembenemend uitzicht. Met een inpandige berging op de begane grond én een royaal dakterras op het zonnige zuiden is dit een woning met echte wow-factor. Kenmerken - 141m² woonoppervlakte, 23m² overige inpandige ruimte; - 578 m3 inhoud en 31m² dakterras; - 1927: bouwjaar complex; - 2016: kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2022: aankoop door huidige eigenaar; - 2025: diverse verbeteringen aangebracht; - Realisatie vaste trap naar de bergzolder/extra slaapkamer mogelijk; - Energielabel: C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Begane grond Via een eigen entree/hal met handige garderoberuimte én een loopdeur naar de inpandige berging betreedt u het appartement. Vanuit deze hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eenmaal boven kom je in een ruime hal met toegang tot slaapkamer 2, het separaat toilet, de wasruimte en de woonkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een handige inloopkast, waarin tevens de cv-ketel is geplaatst. Vanuit deze kamer is er bovendien een luik met vlizotrap dat toegang biedt tot de bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. De wasmachine en droger aansluitingen bevinden zich in een aparte ruimte met een loopdeur naar het dakterras. Ideaal en eenvoudig om de was heerlijk buiten te laten drogen. De lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht over de haven. Via de loopdeur stap je zo het royale dakterras op het zuiden op. De woonkamer staat in open verbinding met de praktische keuken, die beschikt over twee opstellingen: - een wandopstelling met Siemens apparatuur zoals koelkast, oven, combimagnetron en diverse bergkasten; - een L-vormige opstelling met spoelbak, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap en wokbrander, vaatwasser en meerdere laden en kasten. Aansluitend vind je de tussenhal met de meterkast en toegang tot de badkamer en de master bedroom. De master bedroom is heerlijk rustig, met een walk-in-closet voorzien van handige inbouwkasten en een dakraam dat voor extra licht zorgt. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime douchehoek, tweede toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken grote bergzolder. Extra optie vaste trap naar de bergzolder/slaapkamer Doordat het appartement grotendeels over flexibele wanden beschikt is het mogelijk om een loopdeur in de muur van de huidige inbouwkast van slaapkamer 2 te realiseren en een nieuwe wand op de gording te plaatsen. Hierdoor ontstaat er een tussenhal waarin de vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd kan worden. Onder de nieuwe trap kun je een handige bergkast maken en op de zolderverdieping een extra slaapkamer met evt. zelfs een dakkapel. Zie foto's en plattegronden voor artist impressions. Algemeen Het appartement is gelegen in het centrum Strijen met alle voorzieningen op loopafstand. Het centrum is ingericht met een diverse aanbod winkels, horeca, medisch centrum en een bushalte. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over zowel de Boompjesstraat als de jachthaven. De VvE is recentelijk opgericht waardoor er nog geen notulen of meerjarenonderhoudsplan bekend is. De VvE bijdrage € 175,75. De elektra meterkast beschikt over eigen meters en is door gelust vanuit de hoofdmeterkast op de begane grond. De verrekening van het verbruik vindt plaats via de VvE. De eigen gas en watermeter bevinden zich in de inpandige berging. De VvE bestaat uit 2 bedrijfsruimtes op de begane grond, 1 appartement en 1 half vrijstaande woning (Boompjesstraat 2a). Kortom zoekt u een instapklaar 3-kamerappartement met een royale berging en dakterras? Dan is een bezichtiging bij Boompjesstraat 2 in Strijen zeker de moeite waard! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN 2580 meetstaat.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.