Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Hilsondusstraat 109

3291HD Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Hilsondusstraat 109 Strijen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervolle woning die al helemaal van deze tijd is? Deze twee-onder-een-kapper op de Hilsondusstraat 109 in Strijen met ca. 142 m² woonoppervlakte combineert charmante details met moderne gemakken zoals een recent vernieuwde keuken en badkamer, vloerverwarming in de woonkamer én keuken, een garage, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met volop mogelijkheden. Een huis waar je zo in kunt! KENMERKEN - Ca. 142 m² woonoppervlakte, ca 547 m³ inhoud; - 269 m² eigen grond; - Parkeerplek op eigen terrein voor één auto; - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer); - 1997 bouwjaar; - 2023: Keuken vernieuwd; - 2021: Badkamer vernieuwd; - 2024: Cv-ketel Vaillant; - Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na het verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche. INDELING Begane grond Stap binnen via de karakteristieke voordeur en je komt in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, toegang tot de garage én natuurlijk… de woonkamer. Wat meteen opvalt in de woonkamer is het fijne licht en de sfeer. Aan de voorkant is een zithoek gecreëerd bij de sfeervolle gashaard met afzuiger. Ideaal voor lange avonden op de bank. De grote ramen zijn voorzien van witte jaloezieën. Dit geeft de ruimte een moderne en stoere uitstraling. De strak gestucte witte muren zorgen voor een frisse basis en dankzij de vloerverwarming ligt het comfortniveau hier lekker hoog. Ook praktisch: er is een handige voorraadkast aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Perfect voor een zomerse avond met de deuren open! De gezellige eethoek met tafel vormt de verbinding naar de keuken. De keuken is werkelijk prachtig. Twee jaar geleden helemaal vernieuwd en tot in de puntjes doordacht én ingericht door de huidige bewoners. Zo is er een centraal kookeiland met ingebouwde wijnkoeler, een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander en een strakke geïntegreerde Novy-afzuigkap. De diepe spoelbak heeft een Quooker en de kastindeling is praktisch én stijlvol. In de hoge wandkast vind je een ingebouwd koffiezetapparaat, een ATAG combi-oven, een grote koelkast en nóg meer opbergruimte. De visgraatvloer mét vloerverwarming loopt door en het fotobehang van Het Melkmeisje zorgt voor een artistieke finishing touch. Via een deur met hor wandel je zo de tuin in. Achter de keuken ligt de wasruimte – functioneel maar zeker niet saai. Hier hangt de cv-ketel (Vaillant) en is er plek voor een wasmachine, droger én een extra vriezer. Vanuit hier bereik je ook de garage. De garage zelf is momenteel slim ingericht met kasten, kapstok en ruimte voor fietsen en opslag. Liever je auto erin parkeren? Dat kan met een kleine herindeling. En handig: via de garage kom je ook weer in de entreehal terecht waardoor je de woning rond kunt lopen. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die zo in een woonmagazine zou passen. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is echt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de brede raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zwarte lamellen geven de kamer een moderne, rustige uitstraling. Hier kun je makkelijk een groot bed, kasten én een werkplekje kwijt. Ruimte genoeg! De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is verrassend royaal. Oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers en dat zie je nog terug aan de extra deur op de overloop. Nu is het één grote kamer geworden met een toog die de twee delen met elkaar verbindt. In het achterste deel zit een ingebouwde kast. En dan de badkamer… wat een plaatje! Deze is recent vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De combinatie van gestucte wanden, grijze vloertegels en zwarte accenten geeft het een chique en tijdloze sfeer. Er is een stijlvol wastafelmeubel met twee opbouwkommen en zwarte kranen die strak uit de muur komen met daarboven een grote spiegel. Je vindt er ook een ruime inloopdouche met regendouche én handdouche. En wil je echt ontspannen? Duik dan in het diepe, ovale ligbad – uiteraard ook met zwarte handdouche. De zwarte designradiator en de spotjes in het plafond maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Loop de trap op naar de tweede verdieping en je wordt meteen verrast door het karakteristieke raamwerk aan de zijkant van het huis. Dit prachtige detail geeft de overloop een bijna klassiek tintje en laat bovendien veel licht binnen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor nóg meer daglicht, waardoor deze verdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt. De overloop zelf is riant van formaat en biedt volop mogelijkheden: een fijne werkplek, extra bergruimte of zelfs een mini chillhoek. Aan jou de keuze! Aan de voorzijde stap je via een schuifdeur de derde slaapkamer binnen. Een knusse en rustige ruimte, perfect als logeerkamer, werkkamer of gewoon als extra slaapkamer. Hier woon je met volop ruimte om te groeien én te creëren. Tuin De tuin van deze woning is écht een plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Dankzij de mix van beplanting en bestrating kun je hier meerdere zitplekken creëren. Midden in de tuin staat een boom met eromheen een houten zitje dat direct de aandacht trekt – een charmant detail dat sfeer en gezelligheid toevoegt. Loop via de tuinboog naar achteren en ontdek nóg een fijne plek, ideaal om een loungeset of buitentafel neer te zetten voor lange zomeravonden. Achterin staat ook een houten tuinhuisje met elektra: handig voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. ALGEMEEN Strijen, de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, is rijk aan monumenten zoals diverse woningen in de Kerkstraat, prachtige boerderijen en enkele bunkers in de Mariapolder. Naast een grote supermarkt vind je in Strijen ook een aantal charmante winkeltjes, voornamelijk geconcentreerd rondom de Kerkstraat en de Boompjesstraat. Bovendien zijn er verschillende sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Wil je deze woning op de Hilsondusstraat 109 bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 584.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.540

2 % Übertragungssteuer (€ 11.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.040

3,04%

Jährlich

%

€ 29.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 584.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.