Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Julianastraat 33

3291BL Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Julianastraat 33 Strijen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In dorpskern van Strijen ligt deze zeer goed onderhouden energiezuinige hoekwoning met een riante achtertuin van maar liefst 14 meter diep met een royale berging en een fijne overkapping aan de achtergevel. Kenmerken - 117 m² woonoppervlakte,, 16 m² overkapping; - 14 m² berging en 190 m²perceeloppervlakte; - 2014: bouwjaar woning; - 2021: buitenschilderwerk; - 2023: 8 zonnepanelen; - Geheel hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping; - Diverse elektrische rolluiken, glasvezel. Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet met fontein en opbergkast en toegang naar de royale woonkamer. De woonkamer heeft tuingerichte openslaande deuren naar de achtertuin/achtergevel met overkapping en staat direct in verbinding met de prachtige keuken. De keuken in L-vormige wandopstelling heeft een koelkast, vriezer, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten. De begane grondvloer is gedekt met een houtlook pvc vloer. Daaronder ligt een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, design radiator, tweede toilet, wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een douchehoek. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast met schuifdeuren. De eerste verdieping is rondom voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-wasruimte, mechanische ventilatiebox, zijraam, radiator en laminaatvloer. Doordat de zonnepanelen op de berging in de achtertuin liggen heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op beide dakvlakken. De zolderverdieping leent zich bij uitstek tot het creëren van extra slaapkamer(s) of kantoorruimte. Algemeen De woning is gelegen in de zogenaamde Koninginnebuurt met op loopafstand het winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, bushalte en uitvalswegen naar de Provincialeweg. De woning wordt u te koop aangeboden namens de eerste eigenaar vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning in project Land van Essche. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noordoosten en biedt door haar lengte de mogelijkheid om zowel van de zon als schaduw te genieten. Door de lage seniorenwoningen aan de rechterzijde van de woning geniet u van 's ochtends vroeg tot 's avonds van het zonnetje in de tuin. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, gazon en een ruime vrijstaande berging. Kortom zoekt u een energie zuinige alsmede goed onderhouden hoekwoning welke gesitueerd is op een ruim perceel grond? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie twee maanden na verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.