Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Vinden Makelaars B.V.

Troelstrastraat 29

3291BX Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Strijen

Fotoalbum

Troelstrastraat 29 Strijen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: Het is heel fijn wonen in deze mooie brede straat. En.... zoals jullie weten..... een goed begin is het halve werk Wat ik u mag aanbieden: Troelstrastraat 29 Strijen, een in 1966 gebouwde en keurig onderhouden eindwoning (voor wie het niet weet of het weer vergeten is.... de hoek van een blok, zonder extra zijtuin heet een eindwoning en geen hoekwoning) gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in de gezellige en mooi opgeknapte Oranjewijk. Deze goed verzorgde eindwoning is in 2012 volledig onder handen genomen (elektra, kozijnen, keuken, toilet en badkamer en wijzigen indeling begane grond) en is diverse punten volslagen anders is dan de andere woningen van dit type. Klik op de link, bekijk de foto's en laat je verrassen Van de voorzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar, van binnen meestal ook, maar de eigenaar van deze woning heeft niet alleen veel gemoderniseerd en verbeterd, maar d.m.v. het wijzigen van de trap en de indeling ook een volslagen andere woning gecreëerd. Degenen die deze woningen kennen, die zullen aan de hand van de foto's en plattegronden direct herkennen wat er veranderd is, daarover later meer. De gezellige dorpskern, met nog een bakker, TOPslager en groenteboer, 4 x per week een viskraam, een AH en Lidl en tal van leuke terrasjes en eettentjes vindt u op 2 minuten fietsafstand, evenals de recent gerenoveerde sporthal met zwembad en de sportvelden (tennis. korfbal en voetbal). Op 1 minuut lopen bevindt zich het Moricaanse Bos, waarin u heerlijk kunt wandelen (met of zonder hond), maar ook de visser kan zijn hart ophalen. De Oude Haven met volop karper en snoek(baars) doorkruist deze mooie vogelrijke groenzone. En als u geluk hebt, staat u oog in oog met een mooi damhert. De 'internationaal bekende jachthaven' van Strijensas ligt op 5 autominuten. In de jachthaven kunt u (ook als niet bootjesliefhebber) genieten van het eten, drinken, de gezelligheid en het uitzicht bij Restaurant 'De Batterij'. De circa 10 meter diepe, achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging/kluschuur van 9 m². De totale perceelgrootte is 130 m² eigen grond. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (345 WP elk, ze zijn geleased en voor 2.200 euro in eigendom te verkrijgen, er zit nog 11 jaar fabrieksgarantie op), kunststof kozijnen, ramen en deuren, met HR+ beglazing, een Vaillant (in de Hoeksche Waard steevast Valiant genoemd) Solide HR plus combiketel en van een Energielabel. De bruto inhoud van de woning is 314 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 76 m² (dat betreft alleen de begane grond en de eerste verdieping, aangezien de m² zolder niet meetellen, omdat er niet meer dan 4 m² een hoogte heeft van 2 meter of meer, die worden gerekend als 12 m² overige inpandige ruimte). De externe bergruimte is 9 m². De indeling van de woning is als volgt: verkleinde hal met gave stalen deur, toilet en meterkast, vergrote en zeer speelse woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapopgang (nieuwe en gave trap), veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de halfopen keuken met moderne hoek inbouwkeuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (384 x 297, 297 x 264 en 275 x 257) en moderne badkamer (274 x 148) met douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Er is een vaste trap gerealiseerd, naar de tweede verdieping annex bergzolder, waar u een prima werkplek kunt realiseren, of een logeer-/kinderkamer. Uiteraard zijn niet alleen starters welkom. Ook de doorstromers en herintreders en de mensen uit de stad die weg willen uit hun appartement en op zoek zijn naar ‘een huis met een tuin’, zijn van harte welkom. Maak snel een afspraak, want nette en leuke woningen beneden de benden de 350.000 euro zijn zeer schaars!

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Solide HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.