Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Korte Bosweg 2

1756TB 't Zand • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.640

Fotoalbum

Korte Bosweg 2 't Zand
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte! In de dorpskern van ’t Zand staat deze unieke en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats. Een complete gezinswoning met sfeer, comfort én multifunctionele ruimte – ideaal voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle living met houtkachel, een royale woonkeuken met aangebouwde serre, maar liefst vier slaapkamers, waaronder één met badkamer en suite, een tweede badkamer én een riante zolderverdieping. Daarnaast bevindt zich achter de woning een ruime garage/werkplaats van circa 30 m² met bergvliering. Dit is slechts een greep uit de vele pluspunten! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Basisschool, sportvelden en sporthal bevinden zich in de directe omgeving. Interesse? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 – 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie op begane grond Via de zijkant van de woning betreedt u de entree/hal met garderoberuimte en praktische bergruimte. Vanuit de hal komt u in de riante living. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer waar u met het hele gezin rondom de houtkachel kunt genieten van lange, gezellige avonden. Dankzij de vele raampartijen aan voor- en zijkant stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de speels ingedeelde woonkeuken. De keuken is opgesteld in meerdere blokken en beschikt over een baropstelling – een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of huiswerk te maken aan de keukentafel. Aan de zijkant van de woning is een prachtige serre met zadeldak en glazen wanden gerealiseerd. Deze lichte tuinkamer is een verlengstuk van de woonruimte en biedt voldoende plaats om met het hele gezin te tafelen. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De vaste kastenwand in de woonkeuken biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte met hangcloset en fontein. Tuin en garage Rondom de woning een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en een boom en omheind met houten hekwerk. Via de garage en de serre bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. De tuin is zodanig gesitueerd dat u hier de gehele dag kan genieten van de zon – een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich de royale garage/werkplaats van circa 30 m². Deze is bereikbaar via de tuin en via de zijkant van het perceel en uitgevoerd met dubbele deuren, elektra en een praktische bergvliering. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of extra opslag. Parkeren kan zowel in de straat als in uw eigen garage. De voortuin grenst aan een voetpad. 1e Verdieping Via een afgesloten trapopgang vanuit de living bereikt u de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder ruim en praktisch ingedeeld. De kamer is speels opgedeeld in twee gedeelten. Bij binnenkomst bevindt zich een wastafelmeubel en de toegangsdeur naar de badkamer en suite. Vanuit dit voorste gedeelte loopt de ruimte over in het royale slaapgedeelte, waar een vaste kastenwand zorgt voor volop bergruimte. Dankzij de raampartijen aan weerszijden geniet de kamer van veel natuurlijk licht. De nette wandafwerking en ingebouwde spotjes maken het geheel compleet.. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot de zolderverdieping. Er zijn twee badkamers aanwezig: Badkamer en suite: volledig betegeld, voorzien van ligbad (whirlpool) met douchegedeelte en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede badkamer: volledig betegeld voorzien van douche en wastafel – ideaal voor een groter gezin. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping van circa 46 m². Een multifunctionele ruimte die naar wens is in te delen als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of opslag. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning met royale garage/werkplaats Garage circa 30 m² met dubbele deuren, elektra en bergvliering Vier slaapkamers en twee badkamers Serre/tuinkamer volledig uitgevoerd in glas Dak vernieuwd en geïsoleerd Volledig geisoleerd Energielabel C Riante zolderverdieping C.V.-installatie Remeha Tzerra M plus uit 2017 Inhoud circa 712 m³ Woonoppervlakte circa 142 m² Perceeloppervlakte 235m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en plaats
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.