Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Staartploeg 23

1756VD 't Zand • Noord-Holland

Verkauft

€ 620.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 634.250

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Staartploeg 23 't Zand
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen aan het water met karakter in het kindvriendelijke 't Zand! Aan de rand van het gezellige dorp 't Zand staat deze moderne, energiezuinige en volledig gasloze woning te koop. Hier woon je in een jonge wijk met al het comfort van nu, maar de gemoedelijke sfeer van het dorp. Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met volop groen, speelgelegenheden pal voor de deur en parkeerruimte op eigen erf. De woning is in 2021 gebouwd en heeft maar liefst 159 m2 woonoppervlakte. Met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer en tuin op het zonnige zuidwesten aan het water is het heerlijk wonen. Tel daarbij energielabel A+, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond + 1e verdieping en een warmtepomp bij op en je hebt een woning waar je niet meer weg wil! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast en is een separaat toilet voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich ook in de hal. Middels een toegangsdeur bereik je de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer heeft door de vele raampartijen een licht uiterlijk. Direct aangrenzend aan de woonkamer, is de eetkamer en keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vries combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een nette betegelde vloer. Via de keuken is de tuin te bereiken middels schuifdeuren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en daarnaast ligt de tuin aan het water. Hier kun je tot de late uurtjes volop genieten van de zon. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (beide voorzien van een fraaie marmoleum vloer), de badkamer en een separaat toilet. Door de slimme indeling is er in beide slaapkamers genoeg bergruimte. De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wasbak. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers, eveneens beide voorzien van een marmoleumvloer. Daarnaast is er wasruimte op de overloop en een separate technische ruimte. Ook hier zijn de slaapkamers ruim en met veel lichtinval. De zolderkamers bieden aan zowel de voor- als achterzijde geen inkijk en een vrij wegkijkend uitzicht. Op de betegelde overloop is er dus genoeg ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Externe voorzieningen: Deze woning beschikt over een garage van 21 m² welke te bereiken is via de eigen parkeerplaats, de keuken en de tuin. Hier is genoeg ruimte om de auto of fietsen droog te stallen. De garage is voorzien van elektra, verwarming en heeft een pantry met wasbak. De garage beschikt over een elektrische garagedeur. Omgeving: Het gezellige dorpscentrum met winkels, basisschool en sportvoorzieningen is op loopafstand. 't Zand is een gezellig en rustig dorp met een rijk verenigingsleven en verschillende horecagelegenheden voor een gezellige lunch of een heerlijk diner. Liever de natuur in? Dat kan ook! Binnen enkele minuten fiets je tussen de uitgestrekte bollenvelden en het strand van Callantsoog is ook op rijafstand. Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en het dorp heeft een bushalte met goede verbinding richting onder andere Schagen en Den Helder. Bijzonderheden: - Ruime tweekapper uit 2021 - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats op eigen erf - De gehele woning is voorzien van HR++ glas - Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig - Centraal gelegen, maar toch een rustige en groene omgeving - Aanvaarding april 2026 Kortom: verhuisdozen uitpakken en direct genieten van het wooncomfort van nu in een rustige en kindvriendelijke buurt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 620.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.250

2 % Übertragungssteuer (€ 12.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 634.250

3,04%

Jährlich

%

€ 31.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 620.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
673 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1756

Google Karten

Geografische Übersicht 't Zand

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in 't Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Zand. In 2025 waren da 2.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

2.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Zand
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

274

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

163

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung D

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 't Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.