Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Rijksweg 183

9792PE Ten Post • Groningen

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Rijksweg 183 Ten Post
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een unieke woonbeleving waar LICHT, RUIMTE en UITZICHT centraal staan? Deze onder architectuur fraai ontworpen vrijstaande woning biedt precies dát. De bijzondere vormgeving geeft het huis niet alleen een moderne en onderscheiden uitstraling, maar zorgt binnen ook voor een speelse en verrassende indeling. Wonen op hoogte - woongenot gegarandeerd Het betreft een zogenoemde 'drive-in' woning waarbij het woonniveau op de verdieping ligt. Hierdoor wordt het schitterend uitzicht nog meer geaccentueerd. Dankzij de riante raampartijen wordt de hele verdieping overspoeld met daglicht, wat een heerlijk gevoel van vrijheid en comfort geeft. Perfect voor één of twee personen De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer op de 2e verdieping met een klein balkon, en een moderne royale badkamer. Twee zonnige balkons op het zuid/oosten Zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping heb je aan de voorzijde een balkon. Hier geniet je het hele jaar door van de zon, het buitenleven én het uitzicht. Gelegen aan vis- en vaarwater De ligging aan het vis- en vaarwater 'Damsterdiep' is werkelijk uniek. Stap direct in je bootje en vaar zo de Groningse wateren door. Of je nu houdt van ontspannen toeren, een middagje vissen of een spontane rondvaart: het kan hier allemaal. Het water en de natuur liggen letterlijk aan je voeten. Modern uitgevoerd en instapklaar De woning is modern afgewerkt en direct te betrekken. De combinatie van architectuur, lichtinval, uitzicht en de doordachte indeling zorgt voor een uitzonderlijk prettig woongenot waardoor je iedere dag met plezier thuiskomt. Het dorp Ten Post Ten Post is een klein en rustig dorp met een landelijk karakter en telt ruim 700 inwoners en ligt nabij de provinciale weg N360, wat zorgt voor een goede verbinding naar o.a. Groningen en Delfzijl. Er wordt gewerkt aan een nieuw multifunctioneel gebouw waar o.a. het dorpshuis, basisschool, kinderopvang en sportactiviteiten worden gehuisvestigd. Uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten en winkels vind je in Ten Boer, Delfzijl en Appingedam. Indeling: Entree, hal met plavuizenvloer, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage van ca. 28 m². 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer van ca. 26 m² met veel lichtinval en een houten vloer. Aansluitend een moderne open keuken van ca. 11 m² met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Middels een schuifpui in de woonkamer toegang tot het balkon van ca. 9 m² aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het Damsterdiep. 2e Verdieping: Overloop met dakramen voor extra lichtinval en toegang tot een slaapkamer van ca. 19 m² met een balkon van ca. 3 m². Een moderne badkamer van ca. 4 m² met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Algemeen: * Busverbinding naar Delfzijl en Groningen

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met beklemrecht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9792

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Post

Erkunden Sie Ten Post und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ten Post

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ten Post. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.689.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.689

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.475

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ten Post
Jahr Einwohner
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ten Post
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

105

Bezeichnung A

58

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung C

19

Bezeichnung B

16

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ten Post
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 464 • Strom: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Strom: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Strom: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Strom: 2.506

Betriebsaktivität in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ten Post
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ten Post.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ten Post

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Ten Post

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.