Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Breda

Bergen 3

4844EL Terheijden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Bergen 3 Terheijden
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! CHARMANTE WONING IN TERHEIJDEN – RUST, RUIMTE EN WOONGELUK IN ÉÉN! Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske Terheijden. Met drie fijne slaapkamers, een prachtige tuin met stijlvolle overkapping en een moderne afwerking biedt deze woning een comfortabele en complete woonbeleving. Geniet van de vloerverwarming in de lichte woonkamer en ontspan in de royale, luxe badkamer. Een woning die rust en comfort combineert, en waar je zo in kunt trekken. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Authentieke charme – Karaktervolle details gecombineerd met een moderne uitstraling. Fraaie buitenruimte – De verzorgde tuin met stijlvolle overkapping biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Lichte woonkamer – Strak afgewerkt met gietvloer, met veel daglicht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Luxe badkamer – Ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; een echte thuis-spa. Drie slaapkamers – Waarvan een ruime masterbedroom, ideaal voor rust en privacy. FIJN WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Deze charmante woning biedt met een woonoppervlakte van circa 100 m² een heerlijke balans tussen ruimte, comfort en sfeer. De ligging is centraal in Terheijden, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. LICHTE WOONKAMER MET COMFORT De woonkamer vormt het hart van het huis en straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De moderne afwerking, gietvloer en de aanwezigheid van vloerverwarming maken het tot een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning zijn karakteristieke openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische, modern ingerichte keuken. Hier is alle inbouwapparatuur aanwezig om met plezier te koken. Direct achter de keuken bevindt zich de toiletruimte en is ook de inpandige berging en de tuin bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en op de zolder is de cv-ketel gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom biedt volop plek voor een groot bed en een kastenwand, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet – een stijlvolle ruimte die voelt als je eigen wellness. DE TUIN: EEN HEERLIJKE BUITENPLEK De fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. Dankzij de stijlvolle overkapping met pelletkachel is er altijd een plek om te genieten – of dat nu met een goed boek, een barbecue of een gezellig samenzijn met vrienden is. Er blijft daarnaast voldoende ruimte over voor groen, spel of ontspanning. Ook biedt de overkapping een stuk extra berging en een ruimte die simpel af te maken is als sauna. Wat een luxe! TERHEIJDEN – DORPSRUST DICHTBIJ DE STAD Terheijden biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van Breda op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn nabij, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en ligging tot een bijzonder geheel. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat het wonen in Terheijden zo aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4844

Google Karten

Karte von Terheijden

Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

6.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

177

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terheijden
Jahr Einwohner
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terheijden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Ausbildungsstufe

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.026

Bezeichnung B

522

Bezeichnung A

380

Bezeichnung D

279

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

175

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terheijden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terheijden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer Häuser in Terheijden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.