Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Rozema Makelaars

Kerkpad 6

9947PC Termunten • Groningen

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.643

Fotoalbum

Kerkpad 6 Termunten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kerkpad 6, Termunten Gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel grond van maar liefst 1900 m² met extra verblijfsruimtes in het mooie vissersdorp Termunten. Het mooie vissersdorp Termunten is samen met het nabijgelegen Termuntenzijl een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars en waterrecreanten. Lekker uitwaaien op de dijk met zicht op de Eems en de Dollard of zeehonden spotten op een van de uitkijktorens die het gebied rijk is. De veelzijdige natuur en de verschillende wandel- en fietsroutes verrassen iedere keer weer. Het dorp voorziet in een aantal goede visrestaurants en andere gezellige horeca. Vanuit de jachthaven is een open vaarverbinding met de Waddenzee. Niet alleen voor recreanten is het gebied aantrekkelijk. Voor kinderen is er een basisschool en voortgezet onderwijs op fietsafstand in Woldendorp aanwezig en het voorzieningenrijke Delfzijl is met 15 autominuten bereikt. De vrijstaande woning uit 1920 staat op een royaal perceel met een zeer vrije ligging en afgeschermd met bomen, met veel privacy en een ruimtelijk gevoel als resultaat. De woning is gemoderniseerd met behoud van originele elementen waardoor een prettige mix van historie en comfort ontstond. Achter de vrijstaande garage werd een extra verblijfsruimte of ‘mancave’ met houtkachel gecreëerd. In dezelfde stijl en lijn is er ook een ruim overdekt terras gemaakt. Elders op het perceel staat een vrijstaande houten berging. De tuin is zonnig door de vrije ligging op het zuiden en heeft een zwembad. De woning heeft o.a. de volgende indeling: Op de begane grond is een ruime woonkamer met gaskachel. De leef keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een slaapkamer beneden. In de hal is een toilet en de trapopgang naar boven. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, vrij en comfortabel wonen in een karaktervol dorp en omringd door bijzondere natuur! INFO: -De woning heeft een energielabel A. -De woning heeft dakisolatie (Unidek dakplaat), muurisolatie en isolerende beglazing -Er liggen 18 zonnepanelen op de woning. - c.v. verwarmd met gedeeltelijk vloerverwarming, hoog rendement combi ketel bj. 2018. -Vrijstaande moderne woning op ruim perceel. -Extra verblijfsruimtes aanwezig. -Vier slaapkamers. -Vrije ligging in rustig vissersdorp. -Wonen nabij unieke natuur en open vaarroutes.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
1900 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
79 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9947

Google Karten

Geografische Übersicht Termunten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Termunten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Termunten. In 2025 waren da 383 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 240.215.

Einwohner

383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 240.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.580

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Termunten
Jahr Einwohner
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Termunten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Ausbildungsstufe

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

29

Bezeichnung C

28

Bezeichnung B

22

Bezeichnung A

17

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Termunten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.437 • Strom: 1.445

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 1.248 • Strom: 3.075

Tussenwoning

Gas: 1.151 • Strom: 1.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.225 • Strom: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 2.020

Betriebsaktivität in Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 48

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Termunten
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Termunten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Termunten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer Häuser in Termunten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.