Einwohner
383
Letztes Jahr: 2025
Zuster Dijkemaweg 27
9947PH Termunten • Groningen
Verkauft
€ 529.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440
2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.940
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen en weiland in Termunten Op een royaal perceel van maar liefst 5.480 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden. De boerderij en het omliggende weiland zijn omringd door fraai houten hekwerk, wat het geheel een verzorgde en landelijke uitstraling geeft. Met twee paardenstallen en een weiland direct aan huis is dit de perfecte plek voor paardenliefhebbers of iedereen die houdt van het buitenleven. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite – comfortabel en praktisch, ook voor gelijkvloers wonen of een groot gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, elektrische boiler, HR++ glas in de gehele woning, pellet kachel en spouwmuurisolatie is de boerderij verrassend duurzaam en klaar voor de toekomst. Dat is uniek voor een woning met zoveel karakter! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van ruim 20 m². De tuin is fraai aangelegd en er zijn twee inritten, wat makkelijk is voor alle soorten vervoer om langs de woning en de stallen te rijden. De paardenstal bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan het weiland. De kozijnen zijn in 2024 volledig geschilderd, waardoor de woning fris en verzorgd oogt en alle ramen zijn dubbel/HR glas. Hier combineer je landelijk wonen met moderne voorzieningen. Geniet van de rust en ruimte rondom de woning, de vrijheid voor je paarden en de charme van het Groninger landschap – terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik hebt. DE WONING Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Vanuit de hal bereik je o.a. het toilet, de woonkamer met halfopen keuken, de bijkeuken, de berging en een slaapkamer. De ruim en comfortabele woonkamer is licht door de vele ramen en een pellet kachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft twee openslaande deuren naar het terras. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, is zeer ruim en heeft karakter door de ronde muur. Hier vinden we ook de wasmachineaansluiting. Vanuit hier zijn de badkamer, twee slaapkamers en de garage toegankelijk. Aan de achterzijde, bij de deur naar buiten, vinden we een derde slaapkamer met badkamer en suite. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is momenteel ingericht als zeer ruime zolderberging, maar biedt ook volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers of een hobbyruimte. Momenteel is deze ruimte bereikbaar via een smalle trap in de inpandige garage, maar er kan eenvoudig een vaste trap worden geplaatst om de verdieping optimaal te benutten. Buiten is het intens genieten! Woning in het dorp, maar toch het gevoel van landelijk, dat kan alleen hier in Termunten! Nog geen dieren? Wat niet is kan nog komen, wanneer je hier eenmaal woont, maar uiteraard is het ook prima vertoeven zonder eigen dieren. De paardenstallen zijn nog steeds in gebruik en is prima voor bijvoorbeeld 4 paarden. Aan de achterzijde kunt u de paarden naar buiten laten en begeleiden naar het stuk land. Ben je paardenliefhebber dan kun je hier zeker je hart ophalen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen op 5.480 m² grond • 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 en suite) op de begane grond • ruime zolder met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, vaste trap eenvoudig te realiseren • Energielabel A: 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp, HR++ glas, pellet kachel, spouwmuurisolatie • Kozijnen in 2024 geschilderd • Ruime aangebouwde garage (± 20 m²) • 2 paardenstallen aan de achterzijde en 4 stukken weiland, volledig omheind met houten hekwerk (op dit moment in gebruik voor het houden van paarden) • Fraai aangelegde voortuin en twee inritten (auto’s én toegang tot de paardenstal) • Veel verharding, eigen oprit en volop parkeergelegenheid DE OMGEVING Termunten is een dorp in het buurtschap Baamsum, in de gemeente Eemsdelta. Het dorp is ontstaan op een wierde aan de Eemsmonding. Het lag bij de monding van het riviertje de Munte of Oude Ae. Deze ontsprong in de buurt van het huidige Wildervank. Bij Muntendam werd dit riviertje in de middeleeuwen afgedamd. Ook nabij gelegen is een pittoresk historisch vissersdorp, prachtige kerk op de wierde, heerlijke vis eten in de aanwezige restaurants, prachtige wandelroutes en uitwaaien op de dijk. KORTOM Of je nu droomt van het houden van paarden aan huis, een combinatie zoekt van wonen en werken, of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte van het Groninger landschap – deze woonboerderij biedt het allemaal. Hier woon je vrij en landelijk, zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid.
Hypothek berekenen
€ 529.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.440
2 % Übertragungssteuer (€ 10.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.940
3,04%
Jährlich
%
€ 26.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5480 m²
- Inhalt
- 1108 m³
- Sonstiger Innenraum
- 151 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 71 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Termunten
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Termunten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Termunten. In 2025 waren da 383 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 240.215.
Durchschnittliche WOZ
EUR 240.215
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.580
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 383 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 388 |
| 2024 | 378 |
| 2025 | 383 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.742 |
| 2022 | EUR 187.730 |
| 2023 | EUR 209.449 |
| 2024 | EUR 222.326 |
| 2025 | EUR 240.215 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 92
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 46
45-65: 154
Ausbildungsstufe
Hoger
58
Praktisch
11
Middelbaar
164
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
332
Buiten Europa
7
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
74
Bezeichnung F
29
Bezeichnung C
28
Bezeichnung B
22
Bezeichnung A
17
Bezeichnung D
10
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.741 | 3.158 |
| 2021 | 2.007 | 3.205 |
| 2022 | 1.572 | 3.042 |
| 2023 | 1.271 | 2.994 |
| 2024 | 1.191 | 3.168 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.437 • Strom: 1.445
Huurwoning
Gas: 1.250 • Strom: 2.153
Koopwoning
Gas: 1.248 • Strom: 3.075
Tussenwoning
Gas: 1.151 • Strom: 1.526
Vrijstaande woning
Gas: 1.225 • Strom: 3.294
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Strom: 2.020
Betriebsaktivität in Termunten (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Gesamtanzahl der Firmensitze: 48
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Termunten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Termunten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Termunten?
Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?
In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer Häuser in Termunten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Houwerdastraat 18
9947PE Termunten
€ 375.000 k.k.
€ 1.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Eemslaan 5
9947PL Termunten
€ 175.000 k.k.
€ 1.944/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Houwerdastraat 11
9947PD Termunten
€ 300.000 k.k.
€ 1.515/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 742 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Petrus Muntinghepad 5
9947PK Termunten
€ 275.000 k.k.
€ 2.217/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkpad 6
9947PC Termunten
€ 349.000 k.k.
€ 2.643/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1900 m²
- Schlafzimmer
- 4
