Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Lorentzlaan 53

4532KN Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lorentzlaan 53 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze verzorgde, verrassend ruime hoekwoning waar licht, ruimte en een fijne ligging samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale tuin, een eigen oprit met garage én prachtige stukjes natuur vlakbij, is dit een woning om in thuis te komen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme vloertinten en het neutrale kleurgebruik geven de ruimte een uitnodigende, huiselijke sfeer. Vanuit de zithoek heeft u een prettig uitzicht op de groene voortuin en het speeltuintje recht tegenover de woning; ideaal voor gezinnen met kinderen of voor opa’s en oma’s waar regelmatig kleinkinderen op bezoek komen. De dichte keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht, met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de zolder, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer, met dakkapel en veel lichtinval, is ook perfect te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is een echte blikvanger: extra groot door de gunstige hoekligging, fraai aangelegd met groen en voorzien van een ruim terras. Hier kunt u de hele dag genieten van zon én privacy. Aan de zijkant van de woning ligt een eigen oprit die leidt naar de garage. De ruime garage is ideaal voor de auto, fietsen of als werkplaats. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. Tegenover het huis bevindt zich een speeltuintje. Op korte loopafstand ligt de Westerschelde, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van het uitzicht over het water. Ook de ‘Otheense Kreek’, een geliefde plek voor natuur- en sportliefhebbers, is vlakbij. Richting ‘De Griete’ vindt u een prachtig natuurgebied met talloze wandelpaden en volop rust. Daarnaast zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen snel bereikbaar, en bent u via de Westerscheldetunnel of de N61 in korte tijd in België of andere delen van Zeeland. Kortom: Lorentzlaan 53 combineert comfortabele woonruimte met een riante buitenruimte en een ligging waar u elke dag van zult genieten. Bel of mail ons voor het inplannen van een uitgebreide rondleiding in deze woning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met eethoek. De keuken is eenvoudig en heeft een rechte opstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Verder treft u hier de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en ruime bergkast. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer met wastafel. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime- en een kleinere slaapkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wasmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de ruime zolder. Op de overloop is er toegang tot een bergruimte met de c.v-ketel (Nefit). Verder is er hier een ruime 4e kamer met dakkapel; ideaal als slaapkamer, hobbykamer of extra bergruimte. Buiten Aan de achterzijde van de woning is er een mooi verzorgde tuin. Direct achter de woning is een heerlijk ruim terras met achterom en deur naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Verder heeft de tuin prachtige bloemborders met fraai aangelegde paadjes en naast de woning een houten chalet voor extra berging. De tuin biedt optimale privacy door de hoge hagen rondom de woning. Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit voor de garage. Ook in de voortuin is het heerlijk toeven. Geniet van een rustig moment op het bankje met een kopje koffie in de ochtendzon, met uitzicht op je eigen vijverpartij. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: In aanvraag - Deze woning heeft overal houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas en deels rolluiken - Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.