Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Roompot 13

4535JG Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.535

Fotoalbum

Roompot 13 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Roompot 13 in Terneuzen. Zoekt u een ruime tussenwoning met grote leefkeuken en ruime woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze woning in de populaire Zeldenrustwijk zeker de moeite waard! Deze woning met onderhoudsvriendelijke tuin met berging is gelegen op 135 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met twee grote supermarkten, basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en rust! + instapklaar + energielabel A + 10 zonnepanelen + ruime woonkamer + leefkeuken + 4 slaapkamers + grote berging + kindvriendelijke buurt Begane grond: Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en toilet. Woonkamer: Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schitterende openslaande deuren naar de keuken toe. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, close in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van elektrische rolluiken * achterdeur voorzien van een vliegenhor * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel Delta (bij voordeur KPN) * leefkeuken in de aanbouw * dak aanbouw voorzien van EPDM * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met PVC-vloer. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met een PVC-vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als handige dress-room. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel, hangtoilet en ventilatie systeem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een PVC vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * deels voorzien van verhuisramen * volledig voorzien van rolluiken m.u.v. badkamer * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop met PVC vloer en dakraam heeft u toegang tot de berging en de 4e slaapkamer. In de bergruimte bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine en droger te plaatsen. Slaapkamer: De 4e slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakkapel waardoor je de ruimte zo goed mogelijk kunt benutten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een PVC-vloer * voorzien van een kunststof dakkapel * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van een hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR glas * 4e slaapkamer * veel bergruimte * cv Nefit Topline (2007) * 10 zonnepanelen (2016) * omvormer (2016) * mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting * dakisolatie Tuin: Er is een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten, met een duurzame schutting, ruime berging en een vrij achterom. Naast de woning is een speeltuintje aanwezig. U kunt hier heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * duurzame schutting (2021) * ruime berging Berging: De stenen berging is voorzien van elektriciteit en deels voorzien van een EPDM dak en deels voorzien van een kunstsof golfplaten dak. Ideaal voor uw fietsen en/ of (tuin)gereedschap. * afmeting: 4,00 m x 3,01 m * oppervlakte: 12,04 m² Bijzonderheden: Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.