Einwohner
9.275
Letztes Jahr: 2025
Kriekenstraat 12
4847HE Teteringen • Noord-Brabant
Verkauft
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 5.291
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare, gasloze tussenwoning met alle voorzieningen op de begane grond in de jonge wijk Bouverijen – Teteringen Deze moderne tussenwoning uit 2021 biedt alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor senioren of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 103 m², een lichte serre en een zonrijke tuin op het zuiden. Dankzij de gasloze uitvoering is de woning duurzaam en toekomstbestendig. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Bouverijen, een groene en ruim opgezette buurt in Teteringen, met veel speelplekken, wandelpaden en groenvoorzieningen. Hier woon je in een rustige en aangename omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het centrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A27 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Wanneer je de wijk binnenrijdt, merk je meteen de ruimte en de aangename sfeer. Parkeren is hier eenvoudig en volop mogelijk. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en natuurlijk het hart van het huis: de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer verrast door haar royale indeling en overvloed aan licht, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De afwerking is strak en modern met een mooie pvc-vloer en stucwanden. Midden in de ruimte bevindt zich de prachtige woonkeuken, het kloppend hart van het huis waar koken, gezelligheid en samen genieten samenkomen. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, royale koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met het hoogwaardige Bora afzuigsysteem. Een stijlvolle koffiecorner maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot ontspannen momenten met een vers gezette cappuccino. Het royale kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te borrelen of uitgebreid te tafelen, terwijl de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd en strak geheel. Deze woonkeuken combineert luxe en functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren sta je direct de aangebouwde, luxe serre in – een echte eyecatcher van deze woning. Deze serre is uitgevoerd in stijlvol aluminium poedercoating en combineert een moderne uitstraling met optimaal comfort. Dankzij het geïntegreerde zonnescherm en de sfeervolle verlichting is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. Bovendien is de ruimte volledig af te sluiten, waardoor je in alle seizoenen geniet van een extra leefruimte die naadloos aansluit op zowel binnen als buiten. De tuin is keurig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de stijlvolle leilinden zorgen voor groen, privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin tref je een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een directe toegang tot de mandelige brandgang, wat het geheel extra gebruiksgemak biedt. Wat een comfort! Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een moderne pvc-vloer, strak gestucte en deels behangen wanden én een airco, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat. Extra luxe is de directe toegang tot de badkamer en suite, compleet met een ruime inloopdouche, een stijlvol hangcloset en een eigentijds wastafelmeubel. Deze combinatie van gemak en luxe maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als ruime slaapkamer, hobbykamer of comfortabele werkplek aan huis. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een praktisch platenplafond. Dankzij de dakkapel en de aanwezige tv-aansluiting is dit een lichte, aangename ruimte met volop mogelijkheden. Rechtsachter bevindt zich de technische ruimte, waar je de aansluitingen vindt voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en een handig dakraam dat zorgt voor extra licht en ventilatie. Een verdieping die functionaliteit en comfort perfect combineert! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - instapklare woning; - bouwjaar 2021; - alle voorzieningen begane grond; - geheel geïsoleerd; - energielabel A; - fraaie binnendeuren; - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - voorzien van vloerverwarming; - gasloos en stadsverwarming; - trendy en sfeervol; - airco in slaapkamer; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Teteringen; - vlakbij een prachtig natuurgebied; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,04%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Inhalt
- 374 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Teteringen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Teteringen
Wohn- und Viertelzahlen in Teteringen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Teteringen. In 2025 waren da 9.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 572.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
209
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Ausbildungsstufe
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.149
Bezeichnung C
874
Bezeichnung B
528
Bezeichnung D
464
Bezeichnung F
142
Bezeichnung A+
141
Bezeichnung G
136
Bezeichnung A++
110
Bezeichnung E
95
Bezeichnung A+++
73
Bezeichnung A++++
43
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 740 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 3.350
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Betriebsaktivität in Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Teteringen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Teteringen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer Häuser in Teteringen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 964 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 3
