Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Dorpsstraat 119 B

1747HC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.179

Fotoalbum

Dorpsstraat 119 B Tuitjenhorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dorpsstraat 119B, Tuitjenhorn Wonen in een echte Noord-Hollandse stolpboerderij… het klinkt als een droom, maar aan de Dorpsstraat 119B in Tuitjenhorn kan die droom werkelijkheid worden. Dit uitstekend onderhouden kwart van een karakteristieke stolp combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Zodra je binnenkomt, voel je de unieke sfeer die de originele houten constructie uitstraalt. Begane grond De ruime woonkamer nodigt uit om gezellig samen te zijn. Er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar je lange avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle basisgemakken zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Eerste verdieping Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je twee prettige slaapkamers, beide met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor je wasmachine. Dankzij het dakraam voelt de ruimte licht en fris aan. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier vind je de cv-opstelling en nog volop mogelijkheden. Met een relatief kleine investering zoals een groter dakraam en een slimme indeling kun je hier een derde slaapkamer creëren – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. De m²'s welke nu als overig inpandig staan aangegeven zullen dan zo goed al helemaal bij de m²'s wonen worden gerekend. Buitenruimte De voor- en zijtuin zijn verrassend ruim. Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu rustig met een boek in de hoek van de tuin zit, of gezellig de barbecue aansteekt met vrienden. Bijzonderheden: - Bijzonder wonen in een kwart van een authentieke stolpboerderij - Originele houten constructie in het zicht, veel karakter en sfeer - Ruime woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde slaapkamer - Ruime badkamer met douche, tweede toilet en wasmachine-aansluiting - Grote voor- en zijtuin met volop zon - Kavel moet nog worden gesplitst - De woning word verkocht middels de 'As is, Where is" clausule Omgeving Tuitjenhorn staat bekend als een gezellig dorp met alles wat je dagelijks nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en leuke eet- en drinkgelegenheden. Ook het nabijgelegen Warmenhuizen heeft een actief verenigingsleven en biedt extra voorzieningen. Voor een dagje shoppen, een terrasje of uitgebreide voorzieningen ben je binnen tien minuten in Schagen. En wil je de natuur in? Binnen een kwartier sta je met je voeten in het zand aan de Noordzeekust. Hier woon je rustig en sfeervol, maar toch met alle gemakken dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, hoekwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.