Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Sportlaan 29

1747GR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.180

Fotoalbum

Sportlaan 29 Tuitjenhorn
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met karakter, verrassende leefruimtes en een indeling die net even anders is dan anders, dan is deze woning aan de Sportlaan absoluut een bezichtiging waard. Dit is zo’n huis waar ruimte, privacy en woonplezier op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst ca. 167 m² woonoppervlakte, een grote inpandige garage, veel klus-/bergruimte en een perceel van maar liefst 1.085 m² eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, klussers/hobbyisten en liefhebbers van ruim wonen. De speelse architectuur, verschillende leefniveaus en royale vertrekken zorgen voor een unieke woonbeleving. Daarbij is de basis solide en degelijk gebouwd, wat deze woning ook voor de toekomst een bijzonder interessant object maakt. De woonkamer is verrassend ruim van opzet en ademt sfeer, waarbij de haard zorgt voor extra warmte en ambiance. In combinatie met de slaapkamer/badkamer beneden zult u begrijpen dat u beschikt over ontzettend veel gebruiksmogelijkheden. U kunt hier tot in lengte der jaren wonen! Ook buiten is het genieten. De keurig aangelegde tuin rondom biedt mogelijkheden en meerdere zonnige terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Belangrijk om ook even te noemen is dat u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van de avondzon. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, met voorzieningen als winkels, basisschool, sportfaciliteiten en huisarts op loopafstand. Bovendien bevinden de duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen zich op korte afstand. Een combinatie van dorps wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te brengen. Kortom, een unieke woonkans met heel veel mogelijkheden gelegen op een prachtige locatie en mooie bouwstijl! Indeling begane grond: via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree, ruime ontvangsthal met prachtige vide, toilet, meterkast, toegang tot de slaapkamer/badkamer beneden en tot de royale bijkeuken (in praktijk vaak ook de entree). Vervolgens heeft u de beschikking over een superlichte en ruime woonkamer met prachtig levendig uitzicht. Daarbij is er een gezellige haard aanwezig. De open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 wel zeer royale slaapkamers welke u uiteraard ook gemakkelijk zou kunnen splitsen. Leuk is dat u vanuit de voor slaapkamer toegang heeft tot een klein overdekt terras. Daarbij is er een tweede badkamer. Een ideale verdieping dus voor uw oudere kinderen! Wonen in Tuitjenhorn betekent wonen in een gemoedelijk en levendig dorp met een sterk voorzieningenniveau, omringd door groen en op korte afstand van kust, duinen en natuur. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige kavel; - Royale vrijstaande woning met verrassende indeling; - Veel en speelse leefruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gezellige overkapping; - Bus, winkelcentrum, huisartsenpraktijk, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand; - Solide gebouwde woning met veel potentie; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 1085 m² Woonoppervlakte: 167 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 129 m² Inhoud: 1248m³

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
1085 m²
Inhalt
1248 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
HR ketel (eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.