Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Manusveert 118

1747JC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.595

Fotoalbum

Manusveert 118 Tuitjenhorn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met gepaste trots mogen wij u deze onder architectuur gebouwde riante VRIJSTAANDE WONING op royaal perceel grond van maar liefst 516m² aanbieden. Deze prachtige vrijstaande (energielabel A) woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een mooie, rustige centrale plek in het dorp. Alles op loopafstand! Dankzij het grote perceel, de vrije ligging rondom en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en de 4 slaapkamers op de verdieping is dit een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen. De lichte en royale leefruimtes en het fraaie zicht op uw prachtige tuin maken het geheel extra aantrekkelijk. De inpandig bereikbare garage zorgt voor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Echt een woning voor elk (opgroeiend) gezin! De woning is gelegen in een rustige straat met weinig autoverkeer, echt een top plek! Kom kijken en wordt net zo enthousiast als ons, wij leiden u graag uitgebreid rond! Indeling begane grond: via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot zowel de inpandig bereikbare garage als de woonkamer. De zeer riante woonkamer is bijzonder licht en staat in open verbinding met de eveneens ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u een leuk en levendig zicht richting de straat, terwijl de woonkamer juist een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende tuin. De inpandig bereikbare garage is ruim, geïsoleerd en voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde. Ideaal als grote berging, werkruimte of opbergplek voor de fietsen. Eerste verdieping: wat een ruimte! Deze verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Tuitjenhorn is een levendig en compleet dorp in de gemeente Schagen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. In het dorpscentrum vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogisterij, kledingwinkels en diverse eetgelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool, een modern multifunctioneel sportcomplex (sporthal, voetbalvelden, tennisbanen) en een actief verenigingsleven. Bijzonderheden / Locatie-aspecten: - Centrale ligging in het dorp; - Veel ruimte, zowel binnen als buiten! - Voorzien van energielabel A - Parkeren op eigen terrein; - Groot perceel met veel privacy; - Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin; - Ruime en functionele inpandige garage; - Buitenkraan aanwezig; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - NVM niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlakte: 516m² Woonoppervlakte: 136m² Totale vloeroppervlakte woning: 162m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 26m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud: 664m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
516 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
285 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.