Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Stiegerstraat 22

1747HR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.253

Fotoalbum

Stiegerstraat 22 Tuitjenhorn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, karakter én comfort – midden in het dorp. Aan de Stiegerstraat in Tuitjenhorn mogen wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden, een huis dat direct verrast door zijn inhoud, prettige lichtinval en praktische leefruimtes. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, sfeervolle woonkamer met erker, vier slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken én een grote vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Specifieke kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met karakter; - 146 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud; - Perceel van 288 m² met meerdere tuinzones; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Woonkeuken en praktische bijkeuken; - Ruime badkamer en twee separate toiletten; - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - De eerste en tweede verdieping zijn compleet vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. De woning ligt op een centrale plek in het dorp, in een prettige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, goede buitenruimte en een dorps karakter? Dan is dit een huis dat u gezien móét hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde direct zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aangrenzend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken, met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergkast en een separaat toilet. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Tuitjenhorn is een levendig en gemoedelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar maakt het dorp geliefd bij gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met een dorps gevoel. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in centrum en woonwijk; - achtertuin gelegen op het noorden; - achterom aanwezig; - vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding: in overleg Kenmerken Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 288 m² Inhoud: 580 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
580 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.