Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra Wonen B.V.

Suderein 18

9255LB Tytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.760

Fotoalbum

Suderein 18 Tytsjerk
Bild 103
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Te koop, een lyts gaadlik hûske in Tietjerk, bouwjaar 1934", zo luidde de advertentie in de krant omstreeks 1974 toen deze geweldige plek voor het laatst te koop werd aangeboden. Nu, een halve eeuw later hebben wij het genoegen om deze woning aan u aan te bieden. Inmiddels weliswaar een stuk minder 'lyts' (klein) maar tenminste net zo 'gaadlik' (geschikt) als 50 jaar geleden. Wij nemen u graag mee in een ronde door de woning: Bij aankomst nemen wij u mee door de boeren(voor)deur, waarnaast nog een porseleinen potje hangt dat herinnert aan vervlogen tijden. Door de hal lopen we de woonkamer (50,5m2) in. Deze ruimte biedt een bijna panoramisch uitzicht over de landerijen. U zult de seizoenen ervaren zoals u dat nog nooit heeft gedaan. De houtkachel draagt zeker bij aan deze beleving in de koude maanden. Aansluitend de eetkamer, die is verbonden met de halfopen keuken (2000). De openslaande deuren verbinden binnen met buiten door lichtinval en frisse lucht en geven toegang tot het terras. Terug door de woonkamer bereiken we de bijkeuken/hal die ons brengt bij de slaapkamer (20,9m2) op de begane grond. De combinatie met de badkamer (2006) die aan de andere kant van de hal is, maakt deze woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. In deze hal treft u eveneens het toilet. We lopen door naar het einde van de gang. Hier treffen we de nieuwe CV ketel (2025) aan, een uitgang naar de achtertuin en de doorgang naar de aangebouwde (1979) stenen garage (28m2) die volledig is onderkelderd (24m2) en voorzien van een zolder die met vlizotrap bereikbaar is. Terug door de hal en woonkamer bereiken we de trap naar de eerste verdieping. We komen aan op de overloop welke tevens dienst doet als hobbyruimte en eenvoudig ingezet kan worden als kantoor (ca 8m2). Door de deur vervolgt de overloop zich na een opstapje met aan weerszijden twee slaapkamers (ca. 11m2 en 6m2). Op het perceel staan diverse handige bergingen en een kas voor het verbouwen van kruiden, fruit of groenten. Ook is er een degelijk gebouwde vrijstaande houten garage (43m2) met gemetselde borstwering, voorzien van carport (23,5m2) aan de achterzijde voor stalling van bijvoorbeeld een boot, caravan of camper. Dit is uiteraard afhankelijk van het formaat. En dan de tuin... Zo ziet u ze niet vaak. Over een periode van 50 jaar met liefde aangelegd en onderhouden. Hier heb je alle ruimte voor je hobby's, sport en spel. Van voetballen, slingeren aan de boom, schommelen, verstoppertje spelen, barbecueën, kamperen in eigen tuin en ga zo maar door. Er is een verscheidenheid aan beplanting waar verkoper u álles over kan vertellen. U raakt niet uitgekeken, met iedere dag een nieuw beeld van de zonsopkomst en zonsondergang, een verscheidenheid aan dieren die uw perceel zullen doorkruisen en te zien zijn in de omliggende weilanden én in de lucht! Iedere dag is anders, maar altijd even prachtig. Verkoper omschrijft het in drie woorden, pakkend en alleszeggend: "Ruimte, Vrijheid en Geluk". Bijzonderheden: - Energielabel D - Perceel van 2.850 m2 (!) - Woonoppervlak van 145,40 m2 - Overige ruimte 114,50 m2 - Fruitbomen en kas voor eigen oogst - Ruimte voor álles wat u maar wenst Deze presentatie is met zorg en aandacht opgesteld. Het betreft echter geenszins een opsomming van garanties van verkoper of Feenstra Wonen aan geïnteresseerden en kopers. Zowel verkoper als Feenstra Wonen aanvaarden geen enkele aanspraken als gevolg van druk of zetfouten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
2850 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9255

Google Karten

Geografische Übersicht Tytsjerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Tytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tytsjerk. In 2025 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.052.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.052

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

163

Bezeichnung D

136

Bezeichnung G

115

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

76

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Strom: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Strom: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.202

Betriebsaktivität in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Tytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.