Direkt zum Inhalt
Logo von Factornoord Hurdegaryp

Suderein 52

9255LC Tytsjerk • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Suderein 52 Tytsjerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Een smûk plakje...." zeggen we in Fryslân bij een woning zoals deze. Verscholen tussen het groen ligt deze vrijstaande woning, met aan de achterzijde van de kavel een schitterend weids uitzicht over de landerijen. De locatie is prachtig; net buiten het dorp Tytsjerk, richting Suwâld en niet ver van Burgum, waar veel voorzieningen zijn. Dus mooi landelijk maar toch alles dichtbij. Dit huis heeft wat aandacht nodig. U kunt er binnen de bestaande bebouwing een mooie woning van maken. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, een ruime woonkamer en een mooie gesloten keukenruimte. Van de, aan de woning gebouwde, garage is eventueel heel geschikt een ruime slaapkamer te maken. U kunt het ook ideaal uitbouwen, aan de achterzijde is de kavel ruim genoeg. Zo kunt u er een ruime gezinswoning van maken. Er zijn heel veel goede mogelijkheden met de woning en de kavel. Bent u op zoek naar een mooi landelijk plekje met mogelijkheden om er uw droomwoning te realiseren? Maak dan een afspraak met makelaar Otto Minnema! Indeling Deze woning is zeer geschikt om gelijkvloers te bewonen. Bij binnenkomst via de zij-entree komt u eerst in de hal. Van daaruit heeft u toegang tot de slaapkamers aan de linker- en rechterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keukenruimte met een eenvoudige keukenopstelling en genoeg ruimte voor een mooie eettafel. Via een vlizotrap kunt u vanuit de keuken de bergzolder bereiken. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een achteringang. Hier is ruimte voor uw wasmachine e.d. Er is een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is een stenen garage aangebouwd. Deze zou verbonden kunnen worden met de woning, via een doorbraak. Het voordeel hiervan is, dat deze ruimte tot woonruimte kan worden verbouwd. Zo kunt u een ruime slaapkamer maken die grenst aan de sanitaire ruimten. De woning kan hiermee aanmerkelijk worden vergroot. Eerste verdieping Vanuit de keuken kan, via een vlizotrap, de zolder van de woning worden bereikt. Daar is nog veel ruimte beschikbaar. Ook boven de garage is een vliering aanwezig. Tuin De kavel is met 885 m2 mooi ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is mogelijkheid om parkeerruimte aan de voorzijde te maken, verder kan er een ruime tuin aan de achterzijde worden gemaakt. Het uitzicht is altijd schitterend; u kunt het hele jaar door genieten van de zonsop- en ondergangen over de omliggende landerijen en van het wild rondom de woning. Bijzonderheden Deze woning ligt tussen de dorpen Tytsjerk (ca. 2 km.) en Suwâld (ca. 2 km.) in. Tytsjerk is een mooi dorp met veel groen en met een, net nieuw, multifunctioneel centrum. Daar heeft men de dorpsactiviteiten gecombineerd met de basisschool en kinderopvang. Met de auto of fiets zijn de grotere dorpen Burgum (ca. 5,5 km.) en Hurdegaryp (ca. 3,5 km.) ook goed te bereiken. Daar heeft u alle voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs etc. In Hurdegaryp is een treinstation; vanaf Hurdegaryp bent u in circa 35 minuten met de trein in de stad Groningen, in Leeuwarden in minder dan 10 minuten. Leeuwarden ligt ook met de auto vlakbij en is ook op de fiets prima bereikbaar. Een prima, centraal gelegen locatie dus! U moet bij deze woning rekening houden met onderhoud, met name buitenom. Echter, er zijn goede mogelijkheden om er een prachtige woning te maken op een fraaie plek. Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars in Hurdegaryp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
885 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gaskachels
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9255

Google Karten

Geografische Übersicht Tytsjerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tytsjerk

Wohn- und Viertelzahlen in Tytsjerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tytsjerk. In 2025 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.052.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.052

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

163

Bezeichnung D

136

Bezeichnung G

115

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A

82

Bezeichnung B

76

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tytsjerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 862 • Strom: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 99 • Strom: 239

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 1.769

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.202

Betriebsaktivität in Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tytsjerk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tytsjerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tytsjerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer Häuser in Tytsjerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.