Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Goselingstraat 10

6129HT Urmond • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.155

Fotoalbum

Goselingstraat 10 Urmond
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit, gelegen in een fijne woonomgeving Aan de rustige Goselingstraat in Urmond ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met onder andere een doorzonwoonkamer met schuifpui, een recent vernieuwde open keuken (2024), drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkruimte, biedt deze woning een praktische en prettige indeling die meegroeit met verschillende woonwensen. Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken (deels elektrisch), 15 zonnepanelen en maar liefst drie airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Urmond combineert een rustig, dorps karakter met een verrassend gunstige ligging. Dagelijkse voorzieningen, basisscholen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl ook wandel- en fietsroutes langs de Maas snel bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting Sittard, Maastricht en Roermond, maar ook richting België. Hierdoor woon je hier rustig, met alle voorzieningen en stedelijke voorzieningen binnen korte afstand. Indeling De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en geeft toegang tot de garage. Via de oprit is er directe toegang naar de achtertuin en de woning. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en een berging onder de trap. Het toilet is voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een linoleumvloer en beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. De ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken. Via de schuifpui is er directe toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is in 2024 vernieuwd. Dankzij de opstelling is er een fijn zicht op de tuin en is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, afzuiging, combi-heteluchtoven en een koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik. Eerste verdieping Via de met vloerbedekking beklede trap kom je op de overloop, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een airco die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en rolluiken. Eén van deze slaapkamers is eveneens voorzien van een airco. In beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vaste muurkasten aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Ook in de badkamer is een rolluik aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap met tapijt bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerbedekking en biedt verrassend veel mogelijkheden. Onder de dakvlakken is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met enkele kleine aanpassingen kan deze verdieping uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin beschikt over twee overkappingen, waarvan de grootste is voorzien van verlichting. Via de tuin is er een achterom en directe toegang tot de garage. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de garage voorzien van water, elektra en een elektrische garagepoort. Bijzonderheden Energielabel C Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch) 15 zonnepanelen Drie airco’s (koelen en verwarmen) Vernieuwde keuken (2024) Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping Gelegen aan een rustige straat in Urmond De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
362 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.