Direkt zum Inhalt
Logo von Heykens Makelaardij

Pannestraat 23

6129PT Urmond • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elsloo

Fotoalbum

Pannestraat 23 Urmond
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails - een 3D tour voor een compleet overzicht van de gehele indeling - uiteraard de uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem We raden het van harte aan al deze mogelijk door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Halfvrijstaande en recent uitgebreid en hoogwaardig aangebouwde instapklare woning met bovengemiddeld grote oprit, drie slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar tweede verdieping, tot bijkeuken verbouwde garage met zolderverdieping, onderhoudsarms en geheel afgewerkte tuin met overkapping en tuinkamer en uiterst interessant op het gebied van duurzaamheid met het energielabel A. Dat alles ligt ook nog eens op een hele tactische en rustige locatie ten aanzien van voorzieningen en uitvalswegen in een hele geliefde woonwijk. Begane grond: Overdekte entree | hal met modern halfhoog betegeld toilet met fonteintje, meterkast (uitgebreide automatische groepenkast, slimme meter, glasvezel aansluiting), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer vanaf de voorzijde tot de achterzijde van de woning met toegang naar de tuin middels schuifpui en een open verbinding richting de leefkeuken. De in de aanbouw tussen de woning en de garage gerealiseerde leefkeuken is een heerlijke ruimte in deze hele begane grond en vanuit hier is er uitzicht op de oprit en het straatbeeld en een dubbele openslaande deur aanwezig voor toegang naar de tuin. De indeling bevat een vaste wandopstelling met spoelbak als een van de vele aanwezig fraaie zwarte accenten, te midden van deze ruimte is een kookeiland aanwezig met inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat en aangesloten op een afvoerkanaal. Boven dit eiland is een airconditioning unit aanwezig. De andere uiterste schuine wandzijde van deze ruimte beslaat ook heel fraai weggewerkt een keukenkastenopstelling met apparatuursopstelling zoals koelkast en vrieskast magnetron, oven, vaatwasser en een open middendeel als koffie mogelijkheid. Vanuit deze leefkeuken is de woonkamer, de tuin en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is opgesteld in de van binnenuit nageïsoleerde voormalige garage. Hier is nog een vaste wastafel aanwezig, dubbele openslaande deuren naar de oprit en de garage heeft een zolder voor bergingsmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de eveneens recent en kwalitatief en modern uitgewerkte badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een airconditioning unit. De badkamer is voorzien van groot design ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, verlichte en verwarmde spiegels, zowel op elektrisch werkende vloerverwarming als designradiator. Dat alles met strak moderne wit tinten met houten accenten, als ook zwarte sanitair details. Een prachtig matchend jong geheel. Ook op de garage is een aanzienlijke verdieping aanwezig met een nokhoogte van maar liefst ca. 1,93 m. Tweede verdieping: Overloop | voorportaal met twee bergingssruimten in de dakschuinte. Tevens is hier de C.V. installatie (Remeha Calenta | 2015 | eigendom) aanwezig en een praktische schuifdeur voor toegang naar de royale slaap-/zolderkamer. Een maximale potentie als extra kamer, hobbyruimte of werkruimte. Tuin | perceel: Aan de achterzijde van de garage is er een uiterst praktische overkapping aanwezig voor functionele berging van materialen. Aan de achterzijde van de woonkamer is via de schuifpui constructie de terrasoverkapping met glazen schuifwanden benaderbaar, hetgeen een heerlijke tuinkamer vormt voor het verblijven in de buitenruimte met mindere weersgetijden. Uitkijkend over een hele onderhoudsvrije tuin met betegeling, enkele perkjes en keurig afgewerkt met schuttingdelen rondom. Bijzonderheden: Bijna een woning uit een nieuwbouw folder, qua afwerking, styling en een heerlijk thuisgevoel qua gebruikte materialen en kleur keuzes. Deze volledige geïsoleerde basis heeft door de toevoeging van drie airconditioning units (woonkamer, keuken en grote slaapkamer) en de 26 zonnepanelen een instapklaar niveau dat niet snel te evenaren valt. En dan ligt deze woning uiterst rustig in deze geliefde kindvriendelijke woonwijk met een oprit breedte die in alle breedte voor meerdere auto’s zegt: van harte welkom! Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Voorbehouden bij biedingen Indien een koper bij het uitbrengen van een bod een voorbehoud wenst te maken – bijvoorbeeld ten aanzien van de financiering, maar ook bv. ten aanzien van de verkoop van de eigen woning – dient dit uitdrukkelijk en volledig bij het uitbrengen van het bod kenbaar te worden gemaakt. Een dergelijk voorbehoud vormt een onlosmakelijk onderdeel van de bieding en/of bereikte overeenstemming. Het achteraf toevoegen of wijzigen van voorbehouden en/of voorwaarden wordt beschouwd als een wijziging van de bieding dan wel van een reeds bereikte overeenstemming. Dergelijke wijzigingen behoeven nadrukkelijk géén goedkeuring van de verkoper en kunnen ertoe leiden dat verkoper de onderhandelingen of verkoop heroverweegt. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 (bv. particuliere koper) tot maximaal 8 weken (bv. ondernemer als koper) na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.