Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Raadhuisstraat 48

6129CE Urmond • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.800

Fotoalbum

Raadhuisstraat 48 Urmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een verzorgde, direct bewoonbare woning waar u zo in kunt trekken? Dan is deze instapklare ruime tussenwoning aan de Raadhuisstraat 48 in Urmond zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met oog voor comfort, duurzaamheid en stijl. Met onder andere een nieuw pannendak én plat dak met isolatie, 12 glas-glas zonnepanelen (2022), HR++-beglazing, airconditioning in de woonkamer en master bedroom en een verzorgde achtertuin, combineert dit huis eigentijdse luxe met energiezuinig wonen. Een bijzonder pluspunt is de ligging van de achtertuin: deze grenst aan de rustige kanaalzijde, zonder directe bebouwing. Vanuit de tuin heeft u veel privacy en ziet u soms de grote schepen voorbijvaren, terwijl u vanuit de slaapkamers aan de achterzijde het kanaal achter de schutting kunt zien liggen. Dit zorgt voor een rustig en uniek uitzicht. De woning ligt in het karakteristieke oude dorp van Urmond, tussen het Julianakanaal en de Maas. Het is een rustige en gemoedelijke woonomgeving met vooral woningen en enkele historische panden. Scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien vindt u in de directe omgeving prachtige natuur met mooie wandel- en fietsroutes langs het kanaal, de Maas en door het Limburgse landschap. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel de A2 en A76 richting Maastricht, Sittard of Heerlen. Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin op, met een eigen oprit voor één auto. De entree heeft een sfeervolle Portugese Azule-tegelvloer, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder, ideaal als extra bergruimte. De gehele begane grond voelt direct ruim en licht aan, mede dankzij de hoge plafonds die zowel in de woonkamer als in de keuken en eetkamer voor een prettige, open sfeer zorgen. De open keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een centraal kookeiland, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur (Etna en Pelgrim), waaronder een inductiekookplaat met instelbare kookzones en geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser met verlichting. De dimbare inbouwspots zorgen voor een prettige sfeer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, voorzien van een mooie laminaatvloer (2021), een airco die zowel kan verwarmen als koelen, een elektrische haard die eveneens kan verwarmen en elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Via de openslaande karakteristieke tuindeuren stapt u zo het terras in de achtertuin op. Via de keuken bereikt u de eetkamer, een gezellige ruimte met veel licht dankzij het grote raam met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer en inbouwspots en is ideaal als eet- of werkruimte. De ruimte is bovendien voorzien van stijlvolle houten, zwarte openslaande deuren (2022), die karakter en sfeer toevoegen en toegang bieden tot de keuken. Een tweede hal met een extra voordeur maakt het mogelijk deze ruimte desgewenst te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, betegeld en voorzien van een waterbak met afvoer (2021), met daarboven een handige bergzolder en voorzien van verwarming. Hier vindt u ook de cv-installatie (2019), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, veel daglicht en rolluiken. De master bedroom (aan de achterzijde) beschikt bovendien over een airco én een vaste kastenwand tot aan het plafond, wat veel bergruimte biedt en de kamer een strak en verzorgd uiterlijk geeft. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een muurkast en geeft toegang tot de vaste trap naar de zolder. De moderne badkamer is ruim en licht en voorzien van een rolluik en elektrische vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regendouche en matzwarte inbouwkranen, een zwevend toilet, een stijlvol badkamermeubel met waskom en een verwarmde spiegel met verlichting. Dimbare inbouwspots en een zwarte designradiator maken het geheel compleet. De elektrische afzuiging schakelt automatisch in bij dampvorming. Via de vaste trap in de kleinste slaapkamer bereikt u de zolder. Deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan met enkele aanpassingen eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of werkkamer. Tuin De woning beschikt over een verrassend diepe en goed verzorgde achtertuin, die gunstig is gesitueerd en de hele dag veel zonuren biedt. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect om buiten te dineren of te ontspannen. Het strak onderhouden gazon, de druivenstruik die langs de bijkeuken groeit en de vaste struik op het terras geven de tuin een verzorgde en charmante uitstraling. De tuin grenst aan de rustige kanaalzijde, zonder directe bebouwing, wat veel privacy biedt. Vanuit de tuin ziet u soms de grote schepen rustig voorbijvaren. De tuin is volledig omsloten door nieuwe schuttingen, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische antivrieskraan aanwezig (2021, vernieuwd in 2023). Bijzonderheden *Energielabel B *12 glas-glas zonnepanelen (410 wp) *Dakisolatie bij zowel pannendak als plat dak (plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025) *Spouwmuurisolatie (2021), vloerisolatie eetkamer (2021)en bodemisolatie woonkamer (2022) *Plafond en buitenmuren bijkeuken geïsoleerd (2021/2022) *Airco in woonkamer en master bedroom (2022) met buitenunit in nette ombouw *HR++-glas in alle ramen, inclusief nieuwe kunststof kozijnen (2021) en pui eetkamer (2022); voorraam met extra geluidswerend glas *Voor- en achterdeur voorzien van HR++-glas, openslaande tuindeuren voorzien van tochtstrippen en voorzetglas *Rolluiken vernieuwd in 2021 (beneden elektrisch, boven deels elektrisch) *Nieuw pannendak met dampopen folie, nieuwe panlatten, nieuwe dakgoten voor en achter, lood vervangen rond schoorsteen (2022) *Volledig nieuw bitumen dak op uitbouw inclusief isolatie (2025) *Vernieuwde elektra-, gas- en waterleidingen (2021), inclusief nieuwe meterkast en verzwaring van de aansluiting buiten naar 3×25 Ampère *Nieuwe radiatoren (2021), met uitzondering van de grote radiator in de eetkamer (voorzien van een fraaie zwarte ombouw) *Vernieuwde laminaatvloeren en plinten (2021), alles gestuct en geschilderd (2021/2022) *Vaste trap naar de zolder, waardoor deze ruimte eenvoudig bereikbaar is en extra potentie biedt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkruimte *Onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeerplaats op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.