Direkt zum Inhalt
Logo von Patist Makelaardij

Neude 30 B

3512AG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Neude 30 B Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfecte Woonstudio aan het Neude – historisch wonen in hartje Utrecht Stap binnen in deze lichte en goed afgewerkte woonstudio aan het Neude – één van de meest iconische locaties van Utrecht. De hoge ramen met vacuüm monumentenglas laten het daglicht prachtig binnenstromen en bieden uitzicht op de historische gevels van de stad. Binnen ervaar je een oase van rust en comfort dankzij de uitstekende isolatie (energielabel B). Ruimtelijk wonen met karakter De woonruimte heeft een lichte laminaatvloer, witte balkenplafonds en een frisse afwerking, wat zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van het authentieke karakter van het pand uit circa 1850. De open indeling maakt het mogelijk om de studio naar eigen wens in te richten — van sfeervolle living tot een compacte studio met afgescheiden slaapkamer. Moderne keuken en nette badkamer De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser) en sluit naadloos aan bij het strakke interieur. De badkamer is compact maar functioneel, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Historisch complex met gedeeld dakterras Het complex bestaat uit een horecagelegenheid op de begane grond en zes zelfstandige appartementen op de verdiepingen. Als bewoner maak je gebruik van het ruime gezamenlijke dakterras, van waaruit je een prachtig zicht hebt over de stad Utrecht – een heerlijke plek om te ontspannen of met vrienden te genieten van de ondergaande zon. Vanaf hier kijk je uit over de daken van de stad en zie je de Domtoren in volle glorie. De sfeer van het Neude Beneden wacht het stadse leven. Op het Neude vind je talloze gezellige terrassen, cafés en restaurants – letterlijk voor de deur. Toch ervaar je in de woning zelf volledige rust dankzij de hoogwaardige isolatie en de ligging op de 1e verdieping van het gebouw. Het beste van twee werelden: stadse energie buiten, comfortabele rust binnen. Samengevat - Gelegen in het bruisende centrum van Utrecht - Historisch pand (circa 1850) met karakter - Energielabel B - Vacuüm monumentenglas alsmede een WTW installatie - Vrije indeling van ca. 36 m² met mogelijkheid voor aparte slaapkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021) - Compacte maar complete badkamer met inloopdouche - Gezamenlijk ruim dakterras met uitzicht op de Domtoren - Uniek samenspel van stadse levendigheid en wooncomfort - Kleine en Gezonde VVE - Maandelijkse bijdrage Servicekosten zijn € 138 - Parkeervergunning mogelijk voor nog geen € 110 per maand Een unieke kans om comfortabel te wonen in het historische hart van Utrecht — met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Over de locatie – Het Neude, hart van de stad Het Neude is één van de meest herkenbare en levendige pleinen van Utrecht. Oorspronkelijk was dit gebied in de middeleeuwen een moerassig veld buiten de stadsmuren, dat in de 13e eeuw werd drooggelegd om dienst te doen als handelsoord en marktplein. Door de gunstige ligging tussen de Oudegracht en de belangrijkste aanvoerroutes groeide het Neude al snel uit tot een belangrijk handelscentrum van de stad. In de eeuwen die volgden veranderde het plein meerdere keren van functie: van veemarkt tot exercitieplaats, en later tot ontmoetingsplek voor markten, evenementen en festiviteiten. De karakteristieke panden die het plein omringen – veelal uit de 17e, 18e en 19e eeuw – herinneren nog altijd aan deze rijke geschiedenis. Een bekend herkenningspunt is het monumentale voormalige Postkantoor, een indrukwekkend gebouw in de stijl van de Amsterdamse School dat tegenwoordig een bruisend verzamelgebouw is met horeca, winkels en culturele voorzieningen. Vandaag de dag vormt het Neude het kloppend hart van Utrecht: een plek waar historie, cultuur en gezelligheid samenkomen. De terrassen, de levendige sfeer en de centrale ligging maken dit tot één van de meest geliefde plekken van de stad – en een unieke locatie om te wonen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
117 m³

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.