Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oudestraat 17

4351AS Veere • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Oudestraat 17 Veere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het hart van historisch Veere Midden in het pittoreske en monumentale centrum van Veere ligt deze karaktervolle halfvrijstaande woning aan de Oudestraat 17. Een unieke plek waar historie en comfort samenkomen, met uitzicht op de iconische stadhuis­toren en een rustige, intieme sfeer. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met authentieke schouwen, een knusse woonkamer en een keuken die perfect aansluit bij de historische charme. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de zonnige achtertuin vol groen en bloemen – een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping biedt de open indeling volop mogelijkheden: creëer één of twee slaapkamers, een extra badkamer of een comfortabele werkruimte met uitzicht op het Veerse Meer. Achter in de tuin is een volledig gerenoveerd gastenverblijf (2022) gerealiseerd, compleet met woonkamer, open keuken, badkamer en zolderkamer. Ideaal voor logees, een thuiskantoor of verhuur. De ligging is werkelijk perfect: loop naar de haven, restaurants, winkels en de Grote Kerk, terwijl uitvalswegen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Geniet daarnaast van de nabijheid van het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en prachtige natuurgebieden. Een woning vol karakter, sfeer en mogelijkheden – een bijzondere kans in het hart van Veere! Indeling: Begane grond: bij binnenkomst van de woning komt u in de entree, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. In zowel de voor- als achterkamer bevinden zich authentieke schouwen van de oude rookkanalen, die de historische charme van de woning benadrukken. Vanuit de voorkamer kijkt u fraai over de traditionele tuinmuren richting de stadhuis­toren. De achterliggende keuken sluit naadloos aan bij de historische uitstraling van het huis en beschikt over een dubbel keukenblok met voldoende ruimte voor opslag en inbouwapparatuur. Via de bijkeuken, met witgoedaansluiting en cv-opstelling, bereikt u zowel het toilet als de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Vanuit de bijkeuken is tevens de zonnige achtertuin te betreden, die vol groen en bloemen ligt en privacy biedt. De achterliggende slaapkamer grenst aan de badkamer en vormt een rustig vertrek met zicht op de tuin. Eerste verdieping: deze is volledig open en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Hier kunt u één of twee slaapkamers creëren, een extra badkamer of een comfortabele werkruimte realiseren. Vanuit het achterraam heeft u een vrij uitzicht op het Veerse Meer, wat een bijzonder gevoel van ruimte en rust geeft. Tuin In de gezellige achtertuin kunt u in alle rust en privacy verblijven. Deze bestaat uit veel bloemen en groen en hier kijkt u naar de mooi gepotdekselde achtergevel van de woning. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar en geeft doorgang naar de tuin gelegen voor het gastenverblijf. Gastenverblijf Achter in de tuin is in 2022 een gastenverblijf gerealiseerd na een volledige renovatie. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer, die is ingericht met een zit- en eethoek en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en witgoedaansluiting. De aangrenzende badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die nagenoeg volledig is ingericht als slaapkamer onder de geïsoleerde kap met dakraam. Hier is tevens de cv-opstelling voor het gastenverblijf geplaatst. Ligging De woning aan Oudestraat 17 in Veere bevindt zich op een unieke locatie midden in het historische hart van dit pittoreske stadje. Hier woont u tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, op loopafstand van de gezellige haven, de Grote Kerk, restaurants en kleine winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er een rustige, intieme sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer liggen dichtbij, waardoor grotere plaatsen goed bereikbaar zijn. Bovendien bevindt u zich vlak bij het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en prachtige natuurgebieden – ideaal om te genieten van de ruimte en rust die Zeeland te bieden heeft. Bijzonderheden: - Karaktervolle half vrijstaande woning; - Vrijstaand gastenverblijf; - Ligging hartje Veere; - Diverse mogelijkheden tot eigen inrichting. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 4351

Google Karten

Geografische Übersicht Veere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Veere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veere. In 2025 waren da 1.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

1.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veere
Jahr Einwohner
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

184

Bezeichnung C

182

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

114

Bezeichnung A

113

Bezeichnung D

100

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veere
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Veere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.