Direkt zum Inhalt
Logo von Dingemanse makelaars

Valeriusstraat 37

4351NK Veere • Zeeland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 4.625

Fotoalbum

Valeriusstraat 37 Veere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne plek in Veere staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (energielabel C) met garage en oprit. De woning biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktisch wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin op het westen is dit een huis waar je je snel thuis voelt. Extra pluspunt: direct achter de woning ligt een speelveld, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ideale omgeving voor (jonge) gezinnen. De indeling:  Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Hier valt meteen het daglicht op dat door de grote raampartijen naar binnen komt. Een mooie ruimte met een prachtig zicht op de achtertuin. De dichte keuken is netjes ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Alles overzichtelijk en praktisch opgesteld, met voldoende werkruimte.  Op de verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan 2 hele ruime kamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de flinke zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en is er verrassend veel bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes verzorgd. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Sierbestrating wordt afgewisseld met groene borders, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin staat een tuinhuis voor extra opslag. Aangebouwd aan de woning is een stenen garage met elektrische toegangsdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor de garage ligt een ruime oprit, zodat je altijd je auto op eigen terrein kunt parkeren. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met garage, zonnige tuin en een fijne ligging in Veere? Dan is dit zo’n huis dat je echt van binnen moet ervaren. Neem contact op met Dingemanse makelaars en plan een bezichtiging, we laten je deze woning graag zelf beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4351

Google Karten

Geografische Übersicht Veere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Veere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veere. In 2025 waren da 1.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

1.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veere
Jahr Einwohner
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

184

Bezeichnung C

182

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

114

Bezeichnung A

113

Bezeichnung D

100

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veere
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Veere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.