Direkt zum Inhalt
Logo von ZoDus Makelaars

Dilleveld 97

5467KN Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Dilleveld 97 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je wonen in een gezellige, goed onderhouden tussenwoning in een rustige wijk van Veghel? Deze TUSSENWONING met TERRASOVERKAPPING en BERGING kan je nieuwe thuis zijn! Met drie slaapkamers (en een mogelijkheid tot een vierde), een fijne vrij gelegen tuin op het zuidwesten en vlakbij parken en scholen is DIT een geweldige kans voor starters, paren en gezinnen. Hoewel het huis goed onderhouden is, kan het je eigen persoonlijke touch gebruiken. Laat je creativiteit de vrije loop in deze tussenwoning, voor altijd je plek van comfort en rust. Dilleveld ligt in een rustig deel van Veghel, wat zorgt voor een ontspannen woonmilieu. Bijna tegen de woning is een heerlijke groenvoorzieing en in de omgeving zijn scholen en winkels te vinden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Alles is binnen handbereik. Nu is de tijd om dit geweldig huis te ontdekken! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Of kom langs op ons open huis om met eigen ogen te zien wat dit gevestigde huis te bieden heeft. Mis deze kans niet - jouw nieuwe thuis in Veghel wacht op je! ALGEMEEN Dit huis is een aaneengeschakelde gezinswoning met een bouwjaar van 1982. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 104 vierkante meter en het totale perceel beslaat 129 vierkante meter. Dankzij de isolatie en de Remeha verwarmingsketel uit 2016 bezit de woning een energieklasse C. Deze woning heeft een nette afwerking en is goed onderhouden. Deze woning beschikt over een hete lucht verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een mechanische ventilatie. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een klein portaal met meterkast. Vervolgens, wanneer je de living betreedt, word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte. Deze ruimte is de ideale plek om gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een (eenvoudige) inrichting in hoekopstelling. Midden in de woonkamer is een klein portaal met trapopgang en toilet. De woonkamer wordt aan de achterzijde ontsloten middels een tuindeur die leidt naar het brede overdekt terras. VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers, deze kamers bieden genoeg ruimte voor zowel een gezin als een stel. De badkamer is netjes maar enigszins gedateerd en uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Het betreft een open ruimte met voldoende stahoogte om ruimte te beiden aan het realiseren van een vierde slaapkamer. Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich de mechanische ventilatie, warmwater toestel (2016) en de hete lucht verwarming. BUITEN De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus je kunt volop genieten van de zon. Ideaal voor degenen die houden van buitenleven, tuinieren, of gewoon om te genieten van een zomerse BBQ. Door de ligging aan het fietspad aan de achterzijde (geen directe achterburen) is zicht op een mooie bomenrij. De tuin is goed onderhouden en heeft een ruime stenen schuur. Vóór de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, zodat je je auto altijd dichtbij huis kunt parkeren.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.