Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Muurveld 71

5467KD Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Muurveld 71 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte en uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, in een kindvriendelijke wijk nabij het Bunderspark en een basisscholen! Op een fijne, rustige locatie in een geliefde woonwijk vind je deze goed onderhouden tussenwoning met een uitbouw en vier slaapkamers. Deze woning aan Muurveld 71 in Veghel is perfect voor een gezin dat comfortabel wil wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Kenmerken in het kort: - Woonoppervlak: ca. 127 m² - Inhoud woning: ca. 450 m³ - Perceeloppervlak: ca. 121 m² - Bouwjaar: 1990 - Energielabel: B Indeling van de woning Begane grond Entree Je stapt de hal binnen waar direct de moderne trap met sfeervolle verlichting in het oog springt. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast (2023, voorbereid voor een laadpaal), de toiletruimte en de woonkamer. Toilet Netjes afgewerkt met een hangend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Living De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven: ruim, diep en vol daglicht. De warme houten vloer, witte stucwerk wanden en plafonds zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met grote ramen. Verderop vind je de open inbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Plafondspots bieden praktische werkverlichting. De uitbouw aan de achterzijde is ingericht als ruime eetkamer. Dankzij de erker en de lichtkoepel stroomt hier het daglicht rijkelijk binnen. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en maken de tuin onderdeel van de leefruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop met vinyl vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping vind je drie lichte slaapkamers met laminaatvloeren en met stuc afgewerkte wanden en plafonds. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten over de volle breedte. Badkamer De moderne badkamer is in dezelfde stijl betegeld als het toilet en uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een hangcloset. De natuurlijke ventilatie zorgt voor een frisse ruimte. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping voorzien van vloerbedekking. Hier is een royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra kastruimte en de Intergas HRE CV-installatie (2021). Aangrenzend vind je de vierde slaapkamer, die dankzij het dakkapel extra ruimte en licht biedt. Onder het schuine dak is nog extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte Voortuin Netjes aangelegd met bestrating, vaste plantenbak en groenborders. Achtertuin De achtertuin is fraai en speels ingericht met mooie terrastegels, vaste plantenbakken en borders vol groen. Een elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor schaduw tijdens warme dagen. Achterin de tuin vind je een houten berging met overkapping en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Waarom wonen aan Muurveld 71 zo aantrekkelijk is: - Uitgebouwde living - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Moderne keuken en sanitair - Voorzien van rolluiken en vernieuwde meterkast met voorbereiding voor laadpaal - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een park en basisscholen om de hoek - Grenzend aan een groen parkje met speeltoestellen en schaduwrijke bomen De voordelen van wonen in deze wijk én in Veghel De wijk rondom Muurveld staat bekend als rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. Met een park letterlijk om de hoek, diverse speelplekken, een basisschool en goede verbindingen naar het centrum, winkels en sportvoorzieningen is dit een heerlijke plek voor jong en oud. Veghel zelf is een levendige en ondernemende plaats met een uitgebreid winkelcentrum, gezellige horeca, een rijk verenigingsleven en volop mogelijkheden voor sport en cultuur. Dankzij de centrale ligging aan de A50 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen snel te bereiken. Kortom: Muurveld 71 combineert comfortabel wonen met alle voordelen van een prettige wijk én een leuke woonplaats. Benieuwd hoe dit huis voelt? Kom kijken en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.