Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Plaats 15

5463MV Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Plaats 15 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en energiezuinige woning met 2 slaapkamers, fijne en verzorgde achtertuin in kindvriendelijke wijk. Deze woning uit 2021 ligt in een rustige, jonge woonwijk van Veghel. Met een woonoppervlakte van 78 m², energielabel A en drie zonnepanelen biedt het huis niet alleen modern wooncomfort, maar ook een duurzame toekomst. De hoogwaardige afwerking met o.a. pvc 'tegelvloer', de verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en de praktische eigen achterom maken dit huis tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Vanuit de voordeur stap je binnen in de hal met hier de meterkast en het toilet. Daarna stap je binnen in de lichte, uitnodigende living. De ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte een open en warme sfeer heeft. De pvc-vloer geeft het geheel een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met houtlook afwerking, deze is voorzien van ingebouwde apparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent daarmee dezelfde afwerking. Hier bevindt zich de praktische provisiekast welke zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde hebt je een heerlijke verbinding met de achtertuin. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor een fijn formaat van de slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met bovenkastje. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen waardoor alle voorzieningen voor het dagelijkse gemak binnen handbereik zijn. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, deze is ideaal te gebruiken als bergzolder met veel ruimte om spullen op te slaan. Ook bevindt zich hier de c.v.-opstelling. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en beplanting het biedt daarmee een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap en de eigen achterom zorgt voor een fijne toegang. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A - Drie zonnepanelen - Woonoppervlakte 78 m², perceeloppervlakte 109 m² - Instapklaar - Vrijstaande berging en eigen achterom - Kindvriendelijke ligging tegenover een speeltuintje. Ligging De woning bevindt zich in Veghels buiten, een jonge, recent ontwikkelde wijk in Veghel, tegenover een speeltuintje. Hier woon je in een rustige en verzorgde omgeving met veel nieuwbouwhuizen en een prettige, eigentijdse uitstraling. Het is een buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je kunt genieten van een ontspannen woonklimaat. Basisvoorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op enkele minuten fietsen of rijden, waardoor je profiteert van rust zonder in te leveren op bereikbaarheid. Dankzij de goede ontsluiting ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Maak kennis met Plaats 15 en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
294 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.