Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Plevierdonk 21

5467CT Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 3.972

Fotoalbum

Plevierdonk 21 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke vrijstaande woning in een zeer gewilde woonwijk in Veghel met energielabel A ! Dit royale huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen. Verder beschikt het over een ruime woonkamer met een karakteristieke leemkachel, een aparte keuken met bijkeuken, garage/berging, 2 badkamers en 4 grote slaapkamers. Tevens is er op de 1e verdieping een tussenkamer die kan worden gebruikt als loungeruimte/kantoor. Een zee aan ruimte zowel binnen als buiten en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Wat deze woning bijzonder maakt: • Royale vrijstaande woning met garage en eigen oprit • Zeer goed geïsoleerd, energielabel A • Lage energiekosten • Ruime tuin rondom met volop zon en privacy • 2 badkamers met douches waarvan 1 met ligbad • 4 slaapkamers met extra loungeruimte • Woning is voorzien van 30 zonnepanelen • Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin • Leemkachel met hoge warmteopslagcapaciteit INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe-nis, toilet, de deur naar de kelder (hoogte 2,17 m), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en wordt verwarmd met een leemkachel. Deze (knuffel)kachel is een ware eyecatcher die uit vuurvaste stenen en leemstenen is opgebouwd en ervoor zorgt dat op een efficiënte manier de benedenverdieping wordt verwarmd. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Alle ramen aan de achter- en zijkant zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde combi/stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een deur naar de garage/berging met overkapping. Deze garage kan ook worden omgebouwd tot kantoor of speelruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met houten vloer met aansluitend 4 slaapkamers met tussenruimte, twee badkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping (zolder). De hoofdslaapkamer is uitgerust met een houten vloer, een balkon aan de voorkant en een eigen badkamer. Alle ramen aan de achterzijde zijn ook hier voorzien van elektrische rolluiken. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap komt u op de tweede verdieping (zolder). Hier treft u de CV ketel uit 2024. De enorme zolder biedt veel ruimte voor het bergen van spullen. TUIN: En dan de tuin… deze biedt een heerlijke mix van groen, 2 terrassen en een ruime overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom en er is een berging die direct aan de woning grenst. Ligging: De Plevierdonk is centraal gelegen in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich de middelbare- en basisschool, het centrum en het sportpark. De natuurgebieden het Geerbosch en de Aa-broeken zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, ideaal voor wandelaars en hondenbezitters! Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen 5 minuten de A50 op en bent u in ca. 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
851 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.