Einwohner
6.000
Letztes Jahr: 2025
Geelvinckstraat 89
1951BB Velsen-Noord • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Teer Makelaars Beverwijk
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.469
Fotoalbum
Beschreibung
Mooie jaren 30 woning die je zo kunt betrekken! Deze gemoderniseerde woning uit de jaren '30 is in 2017 uitgebreid met een dakopbouw, wat extra ruimte oplevert. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst en in 2019 is de badkamer vernieuwd. De woning is volledig gestuukt en de elektrische installaties zijn vernieuwd, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De diepe tuin biedt de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk. De locatie is perfect. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. In het midden van alle grote steden staat dit huis. Uitgebreid winkelen kan op de gezellige Breestraat, met op woensdag de markt. Ook het fijne strand van Wijk aan zee is praktisch om de hoek. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: ca. 115 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 390 m³ Perceel: 135 m² Indeling: Ruime hal met een vaste trap naar boven en een hangend toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifdeur, een open haard en een moderne open keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vriezer. Er is ook een schiereiland met een wastafel en vaatwasser. De diepe achtertuin is voorzien van een overkapping, berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, Wasruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met kastruimte en cv-opstelling. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken. Bijzonderheden: - ruime achtertuin van ca. 16 meterdiep; - overkapping met berging en achterom; - alle nodige voorziening op loopafstand; - strand en duinen op fietsafstand; - rustige, kindvriendelijke buurt; - vrij parkeren voor de deur; - gunstig gelegen (2 minuten) ten opzicht van uitvalswegen (A9/A22) richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
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Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 82 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 29-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Velsen-Noord
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord
Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
370
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
512
Bezeichnung C
457
Bezeichnung E
399
Bezeichnung B
358
Bezeichnung D
358
Bezeichnung F
301
Bezeichnung G
225
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A+
84
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.780
Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
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