Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Heirweg 1 A

1951CD Velsen-Noord • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.269

Fotoalbum

Heirweg 1 A Velsen-Noord
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, grote garage en diepe tuin – Heirweg 1a, Velsen-Noord Op een fijne locatie in Velsen-Noord staat deze verrassend ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnig balkon, royale tuin én een grote garage. Dit is de ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin, een functionele keuken en een praktische bijkeuken. De verdieping telt drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming, en toegang tot het balkon. Op zolder zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd dankzij een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. De tuin is diep en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, een auto of het inrichten van een hobbyruimte. De garage is voorzien van elektra en toegankelijk via een achterom. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Kortom, een ruime en praktische woning met veel potentie op een gunstige locatie! Bouwjaar: ca. 1951 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte: ca. 32 m² (garage) Perceel 259 m² Inhoud: 499 m³ Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een apart toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw, een schuifpui naar de tuin en een convectorput. De hoekkeuken is functioneel ingericht en uitgerust met een oven en een 4-pits kookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon van beton en is heerlijk licht. Daarnaast is er een kleinere kamer aan de voorzijde, die eerder dienstdeed als badkamer. De huidige badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij een dakkapel met verhoogde nok aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog twee kamers, waarvan één slaapkamer met vaste kast en wastafel, en een voorzolder met dakraam, de cv-ketel (Bosch, ca. 2010) en bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dubbel dakraam. Bijzonderheden: - riante eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers; - grote stenen garage met elektra, bereikbaar via de achterzijde; - diepe achtertuin met volop mogelijkheden en goede zonligging; - ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator; - dakkapel aan de achterzijde met verhoogde nok, voor extra ruimte op zolder; - bijkeuken met aansluiting voor wasmachine; - centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1951

Google Karten

Karte von Velsen-Noord

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord

Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

6.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

370

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Einwohner
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

512

Bezeichnung C

457

Bezeichnung E

399

Bezeichnung B

358

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

301

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velsen-Noord
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer Häuser in Velsen-Noord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.