Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Meerweidenlaan 27

1951BV Velsen-Noord • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meerweidenlaan 27 Velsen-Noord
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden eindwoning met diepe zonnige tuin in Velsen-Noord! Op een fijne en rustige locatie in Velsen-Noord staat deze goed onderhouden eindwoning met een woonoppervlakte van 104 m². De achtertuin van maar liefst ca. 16 meter diep is een absolute eyecatcher: hier geniet je volop van de zon en heb je alle ruimte voor ontspanning, spelen of een gezellige barbecue. Binnen vind je drie slaapkamers, een verzorgde keuken en een moderne badkamer. Aan de voorzijde ligt een groene strook, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een rustige sfeer. Bovendien is er altijd voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Beverwijk, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je centraal en toch rustig woont. Voor natuurliefhebbers zijn strand, duinen en recreatiegebied Spaarnwoude op fietsafstand te vinden. Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud: 390 m³ Energielabel: C Indeling: Begane grond Via de originele voordeur kom je binnen in de hal met trapkast en vernieuwd toilet (gelijk met de badkamer). De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis met oven en een vrijwel nieuwe vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin met berging, schutting en nog meer openslaande deuren. De tuin is uitzonderlijk diep, waardoor je volop van de ruimte en zon kunt genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde, één aan de achterzijde met dubbel glas en één aan de oostzijde met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een open ruimte met een dakraam aan de achterzijde en een dubbel dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is er een opbergzolder, evenals de wasmachineaansluiting en de cv-installatie (Atag, 2022). Bijzonderheden: - woonoppervlakte 104 m² en perceel van 188 m²; - ca. 16 meter diepe achtertuin met berging en openslaande deuren; - originele details zoals de erker en voordeur; - actieve open haard in de woonkamer; - CV-ketel Atag (2022); - voorzieningen zoals supermarkt en basisschool op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1951

Google Karten

Karte von Velsen-Noord

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord

Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

6.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

370

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Einwohner
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

512

Bezeichnung C

457

Bezeichnung E

399

Bezeichnung B

358

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

301

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velsen-Noord
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer Häuser in Velsen-Noord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.