Einwohner
6.000
Letztes Jahr: 2025
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.728
Fotoalbum
Beschreibung
Royale instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en ruime achtertuin met achterom. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en de half open keuken is modern uitgevoerd met een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers en een riante vierde slaapkamer op zolder. Eventueel is deze kamer te splitsen zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. De zolder is voorzien van een grote dakkapel aan de voorkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten en is echt een oase van rust, geeft veel privacy en deze achtertuin is voorzien van een heerlijke grote overkapping aan de achterzijde van de tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem. Het centrum van Beverwijk is lopend of per fiets goed bereikbaar, net als het strand en duinen. Bouwjaar: ca. 1949 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 114 m2 Inhoud: ca. 400 m3 Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2 Perceeloppervlakte: 163 m2 Indeling: Entree, hal met meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang, ruim zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren en kunststof erker, half open keuken met composiet blad en inbouwapparatuur (o.a. koelvries-combinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat), openslaande deuren naar achtertuin met houten schuur met inklapbare werktafel, overkapping en verlichting 1e verdieping: Overloop, kast met wasmachine en droger, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast en deur naar balkon, badkamer met zwevend toilet, douchecabine, wastafel en wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming (naast reguliere verwarming via radiatoren) 2e verdieping: Door middel van vaste trap bereikbare 2e verdieping, voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, ruime slaapkamer met dakkapel en klein dakraam Bijzonderheden: - Ruime woning met 4 slaapkamers; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Kunststof kozijnen; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Zonnige achtertuin met achterom; - Nieuwe keuken (2021), merk Bruynzeel; - 10 zonnepanelen; - Tado systeem ruimte gestuurd verwarmen (m.u.v. zolder) - Ruime dakkapel op zolder; - Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 03-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Karte von Velsen-Noord
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord
Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
370
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.280 |
| 2022 | 5.315 |
| 2023 | 5.470 |
| 2024 | 5.710 |
| 2025 | 6.000 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 825
0-15: 1.035
15-25: 770
25-45: 1.955
45-65: 1.420
Ausbildungsstufe
Hoger
620
Praktisch
1.750
Middelbaar
2.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
940
Nederland
3.130
Buiten Europa
1.930
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
379
Appartementen
1.100
Tussenwoningen
928
Vrijstaande woningen
27
Twee-onder-één-kap woningen
127
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
163
1925 tot 1950
873
1950 tot 1970
665
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
135
2000 tot 2010
364
2010 tot 2020
46
2020 en later
177
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
512
Bezeichnung C
457
Bezeichnung E
399
Bezeichnung B
358
Bezeichnung D
358
Bezeichnung F
301
Bezeichnung G
225
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A+
84
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.490 |
| 2021 | 1.280 | 2.520 |
| 2022 | 970 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.260 |
| 2024 | 850 | 2.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 2.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.780
Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 29 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?
Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?
In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.
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