Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Haarlem OG

Wijkerstraatweg 180 D

1951EL Velsen-Noord • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.661

Fotoalbum

Wijkerstraatweg 180 D Velsen-Noord
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PIEKFIJN ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM EIGEN BALKON Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand (1927) vinden we dit piekfijn onderhouden 3-kamerappartement. De woning is voorzien van ieder modern woongemak en daarmee helemaal instap klaar voor de volgende bewoner. De sfeervolle woning is voorzien van een lichte open-plan indeling met een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het zeer ruime balkon waar je volop van je privacy en de zon geniet. Wat een heerlijke plek om te wonen! Niet alleen het appartement zelf is een pareltje, maar zo ook de locatie: centraal gelegen in Velsen-Noord - o.a. direct tegenover een supermarkt – op korte afstand van het treinstation in Beverwijk (15 minuten lopen), het strand (fietsafstand) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een super centrale locatie in Velsen-Noord, net buiten Beverwijk. In de eigen straat zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse horeca. Tevens woon je hier dichtbij de mooie groengebieden in en rondom Velsen, zoals het Wijkeroogpark, Park Scheybeeck en Landgoed Beecksangh. Omdat Velsen-Noord grenst aan Beverwijk, zijn ook de voorzieningen in Beverwijk binnen handbereik, waaronder het treinstation (15 minuten loopafstand). De brede, fraaie stranden van Wijk aan Zee en IJmuiden Strand zijn met een half uurtje fietsen bereikbaar en daarbij ben je binnen 2 minuten met de auto al op de A22 richting de A9 (Alkmaar, Amsterdam). Zo woon je hier dus op een ideale locatie die gunstig gelegen is nabij de stad, natuur en het strand! Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Vanaf de overloop (die je kunt gebruiken als eigen gang want de woning is de enige op de tweede verdieping) bereiken we de voordeur van de woning. De woning heeft een open-plan indeling zonder aparte entreehal. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft grote, openslaande balkondeuren die zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Het beschutte balkon bevindt zich aan de rustige achterzijde (oostzijde) van het gebouw en geniet van veel zon, privacy en vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een strak en tijdloos design met witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat (AEG), combimagnetron/oven (Samsung), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en van een nette en complete badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en aparte douchecabine met regendouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Sfeervol 3-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • 2 slaapkamers • Ruim eigen balkon op het oosten met vrij uitzicht over de omgeving • Enige appartement op deze etage • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, treinstation van Beverwijk en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam (reistijd naar Amsterdam centrum is 30 minuten) • Op fietsafstand van het strand • Energielabel B • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. oorspronkelijk bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1951

Google Karten

Karte von Velsen-Noord

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Velsen-Noord

Wohn- und Viertelzahlen in Velsen-Noord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velsen-Noord. In 2025 waren da 6.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

6.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

370

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Einwohner
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

512

Bezeichnung C

457

Bezeichnung E

399

Bezeichnung B

358

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

301

Bezeichnung G

225

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

84

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velsen-Noord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velsen-Noord
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velsen-Noord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velsen-Noord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer Häuser in Velsen-Noord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.