Einwohner
1.845
Letztes Jahr: 2025
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.595
Fotoalbum
Beschreibung
Deze praktische en goed ingedeelde woning biedt veel wooncomfort en mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een multifunctionele ruimte met inpandige berging, ideaal als extra kamer, hobby- of praktijkruimte. Het eerste woonniveau heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, terwijl de keuken op het tweede niveau uit 2021 van alle benodigde apparatuur is voorzien. Op niveau 3 bevindt zich de hoofdslaapkamer en op niveau 4 de twee overige slaapkamers en de badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en biedt privacy en ruimte om buiten te zitten. De woning ligt in het charmante en landelijke Vierpolders. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene polderomgeving met een prettige dorpssfeer. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en scholen zijn Brielle en Hellevoetsluis dichtbij, terwijl ook Rotterdam goed bereikbaar is. Een ideale combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar zich het separate toilet met fonteintje, een praktische bergkast en een multifunctionele ruimte bevinden. Vanuit deze hal bereikt u via een tweede hal het trappetje dat toegang geeft tot het eerste woonniveau. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en is voorzien van een spoelbak. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte uitermate praktisch in gebruik en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werk-, hobby- of praktijkruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met een PVC-vloer. Daarnaast is er een geldige omgevingsvergunning die het houden van een bedrijf in de multifunctionele ruimte toestaat, wat extra mogelijkheden biedt voor zakelijk gebruik aan huis. Niveau 1 Op het eerste niveau bevindt zich de sfeervolle leefruimte van circa 21m². Hier is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een nette PVC-vloer, die is doorgelegd naar het bovengelegen niveau waar de keuken zich bevindt, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een ruime bergkelder van circa 20,5m², ideaal voor extra opslag. Niveau 2 Op dit niveau treft u de moderne keuken met eethoek. De keuken is geplaatst in 2021 en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens is er een koolstoffilter aanwezig. De eethoek biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast is dit niveau voorzien van een stijlvolle cinewall, wat extra sfeer en een luxe uitstraling aan de ruimte geeft. Niveau 3 De overloop biedt toegang tot de hoofdslaapkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 21m². Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het raam is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en optimale verduistering. Daarnaast beschikt de slaapkamer over airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam is. Vanuit de kamer heeft u bovendien een fraai uitzicht over het vrije groen. Niveau 4 De overloop biedt toegang tot de twee overige slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met daarin de Cv-opstelling. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13m² en 9m². Ook deze kamers genieten van prettig daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tuin De voortuin is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren. De oprit is volledig bestraat, waardoor je altijd een parkeerplek direct voor de deur hebt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek met veel privacy en een prachtig, blijvend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd terras met een overkapping en een praktische berging. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele middag en avond van de zon. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven! Algemeen Bouwjaar 1976 Inhoud 532m³. 199m² eigen grond. De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en hardhout en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en gedeeltelijk van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Inhalt
- 532 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Vierpolders auf der Karte
Erkunden Sie Vierpolders und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vierpolders
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierpolders. In 2025 waren da 1.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
100
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.820 |
| 2022 | 1.880 |
| 2023 | 1.870 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.845 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 433.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 390
0-15: 270
15-25: 225
25-45: 405
45-65: 570
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
330
Middelbaar
750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
150
Nederland
1.570
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
136
Appartementen
106
Tussenwoningen
254
Vrijstaande woningen
292
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
377
1970 tot 1980
124
1980 tot 1990
42
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
106
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
255
Bezeichnung A
132
Bezeichnung D
107
Bezeichnung G
84
Bezeichnung B
80
Bezeichnung E
40
Bezeichnung F
40
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A+++++
8
Bezeichnung A++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.500 |
| 2021 | 1.530 | 3.640 |
| 2022 | 1.130 | 3.450 |
| 2023 | 960 | 3.270 |
| 2024 | 930 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 630 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Betriebsaktivität in Vierpolders (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierpolders.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierpolders
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?
Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierpolders?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?
In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.
Meer Häuser in Vierpolders
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Achterdijk 44
3237LA Vierpolders
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
D C Meeslaan 1
3237AJ Vierpolders
€ 399.000 k.k.
€ 3.244/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veckdijk 28
3237LV Vierpolders
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Sluysstraat 14
3237AT Vierpolders
€ 390.000 k.k.
€ 3.305/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
H W Croeslaan 11
3237AN Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Rijksstraatweg 6
3237LR Vierpolders
€ 475.000 k.k.
€ 3.925/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 708 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Mosterdijk 3
3237LL Vierpolders
€ 849.500 k.k.
€ 5.410/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 765 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
D C Meeslaan 8
3237AJ Vierpolders
€ 599.000 k.k.
€ 4.103/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 5
