Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Asserlaan 11

5251XH Vlijmen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.434

Fotoalbum

Asserlaan 11 Vlijmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een verrassend praktische indeling komen samen in deze geschakelde woning aan de Asserlaan 11 in Vlijmen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning is goed onderhouden, voorzien van isolatie en beschikt over energielabel C. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier heerlijk centraal. INDELING Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Met een oppervlakte van circa 41 m² is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de straatzijde en de voortuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt naast parkeermogelijkheid ook ruimte voor opslag of hobby. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek. De royale hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om de indeling aan te passen, waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer op deze verdieping tot de opties behoort. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Uniek aan deze verdieping is het aanwezige balkon, een fijne plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is een waar pluspunt van deze woning: ruim, zonnig en gelegen op het zuidwesten. Dankzij de schuifpuien is er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de woonkamer. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren, bijvoorbeeld een loungegedeelte en een eettafel in de zon. Of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt barbecueën of graag tuinieractiviteiten onderneemt, deze tuin biedt het allemaal. De ligging zorgt bovendien voor veel privacy en lange zomeravonden in de zon. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Vlijmen is op korte afstand bereikbaar en biedt een gevarieerd winkelaanbod. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 ben je binnen enkele minuten in ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Ook natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Geschakelde woning; - Woonoppervlakte ca. 182 m²; - Perceel ca. 314 m²; - Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf); - Inpandige garage; - Tuin op het zuidwesten; - Energielabel C; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
683 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.