Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Vogelenzangseweg 167

2114CG Vogelenzang • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.770

Fotoalbum

Vogelenzangseweg 167 Vogelenzang
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIJZONDER SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTER-, ZIJ- EN VOORTUIN! PARKEREN OP EIGEN OPRIT Begin maar vast met je spullen pakken want hier wil je wonen! Vogelenzangseweg 167 heeft een fijne woonkamer, door de zijramen extra licht. De moderne open keuken met eiland vraagt om gezellige borrelavonden met familie en vrienden. Op een mooie dag zet je daarbij de openslaande deuren naar de achtertuin open en het feest is compleet. De verschillen in niveau maakt de achtertuin speels, de perfecte plek om van de zon te genieten. De woning telt drie slaapkamers en heeft een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op de tweede etage. Dit is ook de perfecte plek voor een logeerbed! Ook aan berging is gedacht: in de achtertuin staat een garage. De zijtuin wordt ook benut, hier is onder andere een overkapping gemaakt, handig voor (bak)fietsen! De auto parkeer je op eigen terrein, altijd plek! Kom je deze parel met eigen ogen bekijken? Bel ons voor het maken van een afspraak voor bezichtiging! Het huis is gelegen op 15 minuten afstand van (het strand van) Zandvoort en Noordwijk, op 5 minuten fietsafstand van station Hillegom en een klein kwartier rijden van Haarlem. Binnen een half uur ben je in Amsterdam en Wassenaar. Kortom, een gunstige ligging aan de rand van de Bollenstreek. In de buurt zijn uitstekende voorzieningen: goed gesorteerde winkels (supermarkt, slager, bakker, groenteboer, slijterij etc.), scholen, kinderopvang, sportclubs, restaurants en meer. Vogelenzang is een oase van rust, omringd door kleurrijke bollenvelden en heeft zicht op de duinen. De woning ligt dichtbij toegangen tot de Amsterdamse Waterleidingduinen, een beschermd natuurgebied. Daarnaast vind je op steenworp afstand de buitenplaatsen Leyduin, Woestduin en Vinkenduin. Indeling Begane grond Groene voortuin met ruimte voor een speelplekje of zitje. Ruime oprit met voldoende plek voor eigen auto. Middels een schutting wordt de oprit gescheiden van de zij- en achtertuin. De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een entree/hal met trapkast en toilet met fonteintje. Via een deur toegang tot de woonkamer. Ruime kamer met open, moderne keuken met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is speels door het verschil in niveau. Eerste etage Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede etage Op de tweede etage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV-ketel en is voldoende bergruimte. Vogelenzangseweg in ´t kort: - Twee onder een kap woning - Voor-, zij- en achtertuin - Eigen oprit - Zeer ruime berging in tuin - Lichte woonkamer - Moderne, open keuken met schiereiland - Openslaande deuren naar achtertuin - Drie slaapkamers op eerste etage - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - Tweede etage geschikt voor logeerbed - Meterkast vernieuwd in 2021 - CV-ketel 2024 - Buitenzijde geschilderd in september 2025 - Nabij winkels voor dagelijkse boodschappen - Op 5 minuten fietsen van station Hillegom - Op 15 minuten afstand van Zandvoort en Noordwijk, Amsterdam op halfuur afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2114

Google Karten

Standort von Vogelenzang

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vogelenzang

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vogelenzang. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 549.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 549.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Einwohner
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

306

Bezeichnung B

222

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

70

Bezeichnung D

54

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vogelenzang
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vogelenzang.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vogelenzang

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Vogelenzang

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.