Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Heemstede

Vogelenzangseweg 79 a12

2114CC Vogelenzang • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 1.075.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350

Kaufpreis /m²: € 7.465

Fotoalbum

Vogelenzangseweg 79 a12 Vogelenzang
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en een fantastisch wijds uitzicht Dit exclusieve penthouse met 3 royale terrassen van totaal ca. 54 m2, een eigen berging en een inpandige parkeerplaats ligt op de 3e verdieping van een mooi, kleinschalig appartementencomplex genaamd Beuckendael. Het complex maakt samen met het appartementencomplex Beuckenduyn deel uit van landgoed Beuckenhaege (ca. 2 ha groot). U woont hier rustig, comfortabel en heerlijk gelijkvloers. Het appartement heeft een rustige en unieke ligging. Vanuit de vele raampartijen die het rijk is, is er een fijne lichtinval en heeft u een vrij zicht op het parkachtige groen en een landelijk wijds uitzicht over de tegenover gelegen weilanden. Het riante penthouse heeft een ruimtelijke indeling en een woonoppervlakte van ca. 144 m². U beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een inpandige berging. Vanuit zowel de woonkamer, de keuken, als één van de slaapkamers zijn de zonnige terrassen met elk een eigen ruime berging bereikbaar. De terrassen geven u een extra ruimtelijk gevoel. In de parkeergarage, die in het souterrain ligt, heeft u een eigen ruime berging en een vaste parkeerplaats. Deze zijn binnendoor via de gemeenschappelijke hal met lift en het trappenhuis bereikbaar. Het complex is beveiligd met bewakingscamera’s en voorzien van een entree met brievenbussen en videofoon installatie, gevolgd door een afgesloten hal, waardoor er een veilig en geborgen woongenot gecreëerd wordt. Daarnaast is er op het terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig waaronder enkele plekken met een elektrisch oplaadpunt. Op zeer korte afstand bevindt zich het dorpscentrum van Vogelenzang met een aantal winkels en voorzieningen. Ook de winkelstraten van Bennebroek en Heemstede liggen dichtbij en het gezellige stadshart van Haarlem is binnen ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving sportclubs, restaurants, diverse prachtige natuurgebieden en buitenplaatsen, waaronder Leyduin, de ingang van de Waterleidingduinen, het strand van Langevelderslag en Zandvoort en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Wassenaar/Den Haag. Indeling: Parterre: entree met bellentableau, brievenbussen, afgesloten hal met toegang naar lift en trappenhuis 3e verdieping: entree, hal met parketvloer, garderobenis, net zwevend toilet met fontein en royale bergkast met cv-ketel, woonkamer met open haard, parketvloer, schuifpui naar terras op het zuiden en deur naar terras op het westen, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar terras op het westen, slaapkamer aan voorzijde voorzien van marmeren vensterbanken, vaste kasten, schuifpui naar terras op het noorden en toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, bidet en handdoekradiator, 2e slaapkamer met marmeren vensterbank en toegang naar 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 144 m2 en inhoud ca. 484 m3 * Penthouse * Fijne lichtinval * Drie ruime terrassen met eigen berging * Vrij en wijds uitzicht over weilanden en parktuin * Diverse extra's: videofooninstallatie, elektrische zonwering, delta glasvezel * Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, die gebruikt worden voor de stroomvoorziening van het gebouw en de laadpalen * Bezoekers parkeren op eigen terrein * Lift naar inpandige garage en berging aanwezig * Servicekosten thans € 443,03 per maand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.075.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350

2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350

3,04%

Jährlich

%

€ 53.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2114

Google Karten

Standort von Vogelenzang

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vogelenzang

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vogelenzang. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 549.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 549.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Einwohner
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

306

Bezeichnung B

222

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

97

Bezeichnung E

70

Bezeichnung D

54

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vogelenzang
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Strom: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vogelenzang
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vogelenzang.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vogelenzang

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Vogelenzang

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.