Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Schoolstraat 11

4581CC Vogelwaarde • Zeeland

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.719

Fotoalbum

Schoolstraat 11 Vogelwaarde
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe prijs: 329.000,- k.k. Welkom bij de woning aan de Schoolstraat 11 in Vogelwaarde. Zoekt u een ruime vrijstaande woning in het gezellige dorp Vogelwaarde? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze nette vrijstaande woning met garage en tuin is gelegen op 258 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + ruime leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + bijzonder ruime garage + onderhoudsvriendelijke tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de instapklare woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft strak gestucte wanden. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden een natuurstenen blad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast en bijkeuken. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Via de bijkeuken komt u in de tuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van een vliegenhor * grotendeels voorzien van gestucte muren * meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel bij voordeur aanwezig * cv Nefit (2016) * volledig voorzien van muurisolatie (2015) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop bestaat uit 2 delen, het achterste deel is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de 3e slaapkamer en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval. In de overloop is een apart 2e toilet aanwezig. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van een vliegenhor * voorzien van muurisolatie (2015) * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder beschikt over verlichting en elektra. Er is veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektra * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een duurzame schutting en een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Garage: De garage is bijzonder ruim en biedt meer dan voldoende plaats aan een auto, fietsen en bijvoorbeeld de opslag van tuinmeubelen. De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een kanteldeur. * afmeting: 3,01 m x 8,79 m * oppervlakte: 26,45 m² Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * zonnig * garage Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en het Zeeuwse landschap liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4581

Google Karten

Karte von Vogelwaarde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vogelwaarde

Wohn- und Viertelzahlen in Vogelwaarde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vogelwaarde. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

200

Bezeichnung G

155

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

119

Bezeichnung D

77

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vogelwaarde
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vogelwaarde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vogelwaarde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer Häuser in Vogelwaarde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.