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Engbergseweg 1 A

7083AC Voorst • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ulft

Fotoalbum

Engbergseweg 1 A Voorst
Bild 15
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Beschreibung

Engbergseweg 1A-01 in Voorst (Gendringen) biedt een unieke kans op een vrijstaande schuurwoning met uitzicht op de bosrand, direct nabij het dorp. Met circa 120 m² woonoppervlak en een riant perceel van 1.250 m² is deze woning perfect voor elke levensfase. De inrichting is volledig vernieuwd met vloerverwarming, geïsoleerde plafonds, gevels en vloeren plus HR++ beglazing in houten kozijnen. Het huis biedt de mogelijkheid om een bijgebouw van 110 m² te plaatsen, ideaal voor diverse doeleinden. Met moderne comforten en volledige privacy kan je genieten van recreatiemogelijkheden op wandel- en fietsroutes in de prachtige Achterhoek. De gemeente Oude IJsselstreek biedt goed bereikbare infrastructuur, onderwijs, winkels en culturele activiteiten in Ulft en Gendringen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1250 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7083

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