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Het Veerse Bree 21

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Het Veerse Bree 21 Vrouwenpolder
Bild 2
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Beschreibung

Mooi appartement op de begane grond in het geliefde appartementencomplex bij Breezand. Dit perfect gelegen appartement in het complex Het Veerse Bree combineert een rustige ligging met alle voorzieningen die binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex omvat 76 luxe appartementen, een receptie en een restaurant. Gelegen tussen het Noordzeestrand en het Veerse Meer is het de ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en watersport. Lokale winkels, horeca gelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabij gelegen dorp Vrouwenpolder. Steden als Middelburg, Veere en Goes zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Het appartement is te vinden op de begane grond. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats met laadpaal aanwezig. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling Via de voordeur bereik je de entree met toegang tot de meterkast en een apart toilet met wastafel. Vanuit de hal bereik je drie slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergingkast met cv installatie. De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. Er is een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer vind je ook een sfeerhaard. De heerlijke tuin welke op het zuidwesten gelegen is, biedt de ultieme mogelijkheid om van de heerlijke zonuren te genieten. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Berging: Er is eigen berging beschikbaar in de gemeenschappelijke bergruimte. Algemeen Energielabel A Woonoppervlakte 79 m² VVE aanwezig Eigen berging en parkeerplaats Moderne keuken en inbouwapparatuur Goede verhuurmogelijkheden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Schöne Erdgeschosswohnung in der beliebten Wohnanlage bei Breezand. Diese perfekt gelegene Wohnung in der Anlage Het Veerse Bree kombiniert eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Apartmentkomplex umfasst 76 Luxuswohnungen, eine Rezeption und ein Restaurant. Zwischen dem Nordseestrand und dem Veere-See gelegen, ist er der ideale Ort für Liebhaber von Natur und Wassersport. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Dorf Vrouwenpolder. Städte wie Middelburg, Veere und Goes sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz mit Ladestation. Das Ziel der Wohnung ist ausschließlich die Freizeitnutzung. Grundriss Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum mit Zugang zum Zählerschrank und einem separaten WC mit Waschbecken. Vom Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellschrank mit Zentralheizungsanlage. Das moderne Badezimmer ist zentral gelegen und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer ist dank des Erkers auf der Rückseite schön hell und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Es gibt eine moderne offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein gemütlicher Kamin. Der schöne, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet die ultimative Gelegenheit, die schönen Sonnenstunden zu genießen. Ein Privatparkplatz ist vorhanden. Abstellraum: Es gibt einen privaten Abstellraum im gemeinsamen Lagerraum. Allgemein Energielabel A Wohnfläche 79 m² VVE aanwezig Privater Abstellraum und Parkplatz Moderne Küche und Einbaugeräte Gutes Mietpotenzial Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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