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Het Veerse Bree 76

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

Het Veerse Bree 76 Vrouwenpolder
Bild 32
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Beschreibung

Vierpersoons appartement gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht over de landerijen en richting de duinen. Het Veerse Bree is een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex aan de rand van Vrouwenpolder. Het complex omvat ca. 76 appartementen en biedt een rustige woonomgeving. De ligging is fantastisch, op loopafstand bereik je het toeristische dorp Vrouwenpolder en ook het heerlijke Noordzeestrand en het Veerse Meer. Op het Veerse Meer zijn verschillende watersportmogelijkheden aanwezig. In Vrouwenpolder zijn diverse restaurantjes, lokale winkeltjes en is er een supermarkt. Op het park is een restaurant, een receptie en is er een leuk winkeltje. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Het appartement is te vinden op de tweede etage en is geschikt voor vier personen. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats aanwezig. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime entree, waar zich een toiletruimte, meterkast en een kast met de cv-installatie bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluitingen. De royale woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke praktisch is ingedeeld. Berging In de gezamenlijke bergruimte is een eigen berging aanwezig. Er is ook een privéparkeerplaats. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 72 m² VVE aanwezig Eigen berging en parkeerpaats Vrij uitzicht over de landerijen Goede verhuur mogelijkheden via Breezand Vakanties Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Vier-Personen-Wohnung in der zweiten Etage mit freiem Blick über die Landschaft und auf die Dünen. Die Veerse Bree ist ein kleiner und gepflegter Apartmentkomplex am Rande von Vrouwenpolder. Der Komplex umfasst ca. 76 Wohnungen und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Die Lage ist fantastisch, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das touristische Dorf Vrouwenpolder und auch den schönen Nordseestrand und das Veerse Meer. Auf dem Veerse Meer gibt es verschiedene Wassersportmöglichkeiten. In Vrouwenpolder gibt es mehrere Restaurants, lokale Geschäfte und einen Supermarkt. Der Park verfügt über ein Restaurant, eine Rezeption und einen schönen Laden. Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist für vier Personen geeignet. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist nur für die Freizeitnutzung bestimmt. Grundriss Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Eingangshalle, in der sich eine Toilette, ein Zählerschrank und ein Schrank mit der Zentralheizung befinden. Vom Flur aus sind alle Zimmer leicht zugänglich. An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer hat eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster sehr hell und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die praktisch eingerichtet ist. Abstellraum Ein privater Abstellraum befindet sich im gemeinschaftlichen Abstellraum. Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz. Allgemein Energielabel B Wohnfläche 72 m² VVE aanwezig Privater Abstellraum und Parkplatz Unverbaubarer Blick über die Landschaft Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Breezand Vakanties Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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