Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Molenstraat 76 A

4508AH Waterlandkerkje • Zeeland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.943

Fotoalbum

Molenstraat 76 A Waterlandkerkje
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zorg dat je Ready bent voor één van de nieuwste woningen van Waterlandkerkje. Deze 2-onder-1 kap uit 2001 is uitstekend onderhouden, met een energielabel A uitstekend geïsoleerd en heeft het perfecte uitzicht over de Zeeuwse polder. Daarnaast is het met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 353 m² op alle vlakken groter dan gemiddeld. Kortom, wil je rustig, ruim, nieuw en met een vrij uitzicht wonen, dan is dit je kans! Waterlandkerkje is een rustig dorp in een landelijke omgeving en staat bekend om de ‘Meerminnefeesten’ in het weekend na Pinksteren. Deze feesten zijn drukbezocht tijdens de rommelmarkt, trekker-trek wedstrijd en bij de live optredens in de feesttent. Nog een leuk feitje: In 2005 is Waterlandkerkje 2e geëindigd bij de verkiezing van ‘de mooiste plaatsnaam van Nederland’. Het dorp is ongeveer 5 kilometer van Oostburg en IJzendijke gelegen, waar je de dagelijkse boodschappen kunt halen. Indeling We betreden de woning middels de voordeur om in de hal de rondleiding te starten. Deze hal biedt plaats voor het toilet, de meterkast en de trap. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer. Hier wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte er in de woning zit. Je hebt echt alle ruimte voor een lange eettafel en een royale gezellige zithoek. De lichte houten parketvloer zorgt voor extra sfeer en de grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui biedt toegang tot het terras en vanaf de eettafel is daardoor ook de polder al te zien. Aansluitend staat de keuken in een open verbinding met de kamer. Deze keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4 gaspitten en afzuiging. Vervolgens betreden we de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen en de CV-ketel uit 2011. Tenslotte wordt langs hier ook de ruime garage betreden. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. Opvallend hier is gelijk de ruimte van de overloop en de fraaie laminaatvloer die netjes tussen alle ruimtes door loopt. De master bedroom is ook echt weer royaal met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De tweede slaapkamer is ook nog groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en de derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met ruimte voor een éénpersoonsbed, kast en bureau. Tenslotte betreden we de chique badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping is ook toegankelijk middels een vaste trap. De hoge nok zorgt voor nog een grote ruimte welke nu in gebruik is als berging. Uiteraard is deze verdieping ook eenvoudig te gebruiken als slaapkamer. Tevens is op deze verdieping het WTW-systeem voorzien. Tuin Parkeer tot twee auto’s op de lange oprit aan de voorzijde. De voortuin en oprit zijn fraai aangelegd en de achtertuin is langs de zijkant toegankelijk. Deze circa 15 meter diepe en 10 meter brede achtertuin heeft een ligging op het Oosten en een ver uitzicht over de Zeeuwse polder. Met de 2 terrassen kan je altijd wel ergens genieten van de zon en de natuur. Bijzonderheden - Gebouwd in 2001 en daardoor voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - CV-ketel uit 2011. - Warmte-Terugwin-systeem (WTW-systeem). - Betonnen vloeren. - Plat dak vernieuwd in 2013. - 4 slaapkamers (inclusief zolder). - Polderzicht vanuit de 15 meter diepe achtertuin. Zie jij deze woning wel zitten? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Wanneer je contact met ons opneemt, dan zal je doorverwezen worden naar de eigenaar, hij zal de afspraak met je inplannen en de bezichtiging met je uitvoeren. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Disclaimer: Door de contactaanvraag te doen accepteer je dat je gegevens gedeeld worden met de eigenaar voor het maken van de afspraak.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4508

Google Karten

Karte von Waterlandkerkje

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waterlandkerkje

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waterlandkerkje. In 2025 waren da 506 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.425.

Einwohner

506

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.980

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waterlandkerkje
Jahr Einwohner
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waterlandkerkje
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

104

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

36

Bezeichnung F

35

Bezeichnung A

29

Bezeichnung D

22

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waterlandkerkje
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 427 • Strom: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Strom: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Strom: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Strom: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 1.815

Betriebsaktivität in Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 79

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waterlandkerkje
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waterlandkerkje.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waterlandkerkje

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer Häuser in Waterlandkerkje

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.